[이 아파트 어때요]대덕구 로하스 엘크루 '금강조망권' 자랑

새여울초등 1분거리… 주차대수 세대당 1.17대 넉넉

조감도

대전 대덕구 석봉동 최적의 입지를 자랑하는 금강로하스 엘크루 아파트. 대우조선해양건설이 2017년 11월 준공해 이제 입주한 지 6개월이 지난 새 아파트다.

평형대는 희소성이 있는 59타입과 공급률이 가장 많은 84타입 두 가지로 이루어져 있어 실수요자들의 관심을 받고 있다.

6일 발표한 KB시세 현황에 따르면 84㎡ 기준 실거래 최고가는 2억7150인 것으로 나타났다.

59㎡의 경우 1억9000만원에서 2억원 초반대로 가격이 형성되어 있고, 84㎡는 2억3000만원~2억7000만원 사이다.

16층~25층 10개동으로 765세대가 입주 가능하며, 전체 주차대수는 896대로 세대 당 1.17대 꼴로 주차를 할 수 있다

도보로 1분 거리에 있는 새여울초등학교, 10분 거리에 신탄진초등학교가 자리 잡고 있다. 초등학교 학군이 2개나 있어서 신혼부부나 젊은 세대에게 인기가 많은 아파트다.

또 경부고속도로, 신탄진역 등이 가까워 교통 편리성도 갖췄다. 단지 북쪽으로 금강조망권과 길 건너에 구민체육공원, 관광명소로 유명한 로하스 산호빛공원, 수영장 음악분수 등이 있어 생활인프라도 풍부하다.

국토부 실거래가공개시스템에 따르면 25건이 거래 됐으며, 59㎡ 8건 84㎡가 17건이다.

인근 공인중개업체에 따르면 "금강조망권으로 분양 당시부터 인기가 많았다"며 "2020년 5월에는 인근 금강센트럴파크 서희스타힐스가 준공 예정으로 향후 '금강 트리오'가 완성되면 관심이 더 커질 것으로 예상한다"고 말했다.


원영미 기자