초대형복합상가 잇단 시공 '파인건설' 강세 이유는?

최근 유성 봉명동 '골든하이' 착공
공사재개 조짐 대흥동 메인스트릿 시공맡아
2016년 완공된 유성 매드블럭도 파인 실적
다년간 시공 노하우.젊은 패기 강자로 부상

최근 착공한 골든하이 조감도

파인건설(대표 이관근)이 대형복합쇼핑몰 시공의 '강자'로 부상하고 있다.

대전과 세종의 중심상권에 들어서는 대규모 시설 상당수를 수주할 정도다.

우선 유성구 봉명동에 들어서는 초대형 복합쇼핑몰 '골든하이'가 있다.

지하 6층~지상 8층 규모로 지난달 착공에 들어갔다. 골든하이는 봉명동 549-11번지에 대지면적 7660㎡, 연면적은 8만9000㎡의 대규모 부지를 자랑한다. 축구장 13개 크기에 달하고 300여 개의 유명 패션브랜드가 입점할 예정이다.

최근 10여 년 만에 공사재개 불씨를 지핀 대흥동 메가시티 건물도 파인건설이 시공을 맡는다.

메가시티는 '메인 스트릿'으로 이름을 바꿔 달고 현재 분양홍보가 한창이다. 이곳은 지하 8층~지상 15층 규모에 지하철 1호선 중앙로역과 바로 연결되는 복합 쇼핑몰이다.

낙찰자 (주)토탈리어코가 지난해 잔금을 납부하지 못해 계약이 해지됐었지만, 6개월 지연이자 32억원을 최근 납부하면서 계약 연장의 가능성이 커졌다. 공정률 65%에서 공사가 중단된 복합쇼핑몰 '메인 스트릿'은 파인건설이 공사를 이어나갈 것으로 보인다. 공사재개 시점은 잔금납부 기한인 4월 10일 이후가 될 전망이다.

봉명동 매드블럭

유성구 봉명동 충남대 앞에 2016년 완공한 '매드블럭'도 역시 파인의 작품이다.

지하 2층~지상 6층까지 연면적 1만7331㎡ 규모로 140개 점포가 들어서 있다. 브런치 식당, 카페, 클럽과 락 볼링장 등이 영업 중이다.

여기에 세종시 '어반 아트리움'(P1블록)도 내년 3월 완공을 목표로 공사가 한창이다. 세종 비즈니스센터, 에비뉴힐, 상업시설 해피라움 등 세종에서만 10여개 사업을 수주한 경험이 있다.

파인건설은 2003년 설립된 건설사로, 빠르게 성장하고 있다. 지난해 시공능력평가액은 2362억원이다. 지난해 서울지사를 확장하며 수도권으로 보폭을 넓히고 있다. 도시형생활주택, 공장신축, 호텔, 상업시설 등 다양한 분야에서 두각을 보이고 있다.

이관근 대표는 "분양은 시행사가 진행하는 것이고, 파인에서는 시공(도급)만 맡아서 하고 있다"며 "다년간 다양한 분야에서 경험한 노하우가 강점"이라고 설명했다.
원영미 기자