각종 개발호재 이어지는 김포, '중흥S클래스 파크애비뉴' 최고 가성비로 주목

높은 가격 경쟁력과 뛰어난 서울 접근성으로 인기

연 이은 부동산대책으로 지난해 경기도 아파트 거래총액이 감소한 것으로 나타났다. 부동산114 조사에 따르면 '2017 경기도 아파트 거래총액'은 49조 6692억원으로 2016년(52조 5355억원)과 비교하면 5.5% 감소한 것으로 확인됐다.

하지만 김포시, 하남시 등 일부 지역은 거래금액이 증가해 눈길을 끌고 있다. 특히 김포시는 이 기간 거래총액 증가 규모가 가장 컸다. 2016년 1조 5092억원이었던 거래총액 증가 규모는 지난해 2조 4519억원으로 62.5%나 늘어났다. 이처럼 최근 김포는 연 이은 개발호재로 실수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있는 지역으로 손꼽힌다.

그 이유는 다음과 같다. 김포시는 올해 개통되는 '김포도시철도'에 이어 '서울지하철 5호선 김포 연장안 추진'까지 탄력을 받는 등 교통 개발계획의 중심에 있다. '서울지하철 5호선 김포연장안'은 인천 검단신도시를 비롯해 김포 한강신도시까지 잇는 것으로 김포는 물론 인천 서구 일대의 교통난 해소에 도움을 줄 것으로 기대를 모으고 있다.

여기에 김포 한강신도시에는 대규모 방송영상관련 산업단지인 김포한강시네폴리스(고촌읍 향산리와 걸포동 일대)가 조성될 예정이다. 김포한강시네폴리스로 인해 서울과 거리가 있어 저평가됐던 김포 신도시 외곽 지역 아파트들의 투자가치도 동반 상승하는 효과를 얻었다는 평이다.

이와 함께 최고의 가성비를 누릴 수 있는 한강신도시 '중흥S클래스 파크애비뉴'가 주목받고 있다. 공실은 즉시 입주 가능하며 평당 분양가 900만원대로 주변 아파트 시세의 80~90% 정도 수준으로 책정, 특별혜택까지 누릴 수 있어 가격 경쟁력은 물론 서울로의 접근성이 뛰어나 실수요자들에게 인기가 높다.

지난 2012년 2월 입주한 지하 2층~지상 26층 15개동 규모로 이뤄져 있으며 단지 구성은 ▲전용 100㎡ 76가구 ▲전용 107㎡ 679가구 ▲전용 112㎡ 252가구로 총 1,007가구 규모며 중대형 평형 위주로 구성되어 있다.

무엇보다 독서실, 헬스장, 골프연습장을 비롯한 다양한 주민 커뮤니티 시설과 한강신도시 최초로 단지 내 수영장이 마련돼 생활 편의성을 갖췄다. 여기에 유치원, 푸른솔초, 푸른솔중이 단지와 연결되어 있고 운유초, 장기중, 김포제일고 등 다양한 교육 시설이 주변에 자리하고 있어 교육 환경도 좋다.

김포공항과 인접한 항세권 입지는 물론 한강신도시뿐 아니라 김포 전역의 서울 접근성을 높여주는 김포도시전철로 뛰어난 교통환경을 누릴 수 있다. 단지 주변에는 김포도시철도 노선 중 장기역과 운양역이 단지 가까이 설치될 예정이며 여기에 48번 국도, 김포한강로가 가까워 차량을 이용한 이동도 편하다.

신설될 역사 주변으로는 이미 은행, 병원, 카페, 마트, 스크린골프 등 다양한 생활 편의시설이 입점했고 롯데마트, 이마트 등 대형 쇼핑몰이 가까이 자리하고 있어 편리한 생활 인프라를 갖추고 있다.

김포 중흥S클래스 파크애비뉴 관계자는 “김포한강신도시는 합리적인 분양가와 김포도시철도를 도보로 이용가능한 마지막 지역이며 김포한강로를 이용해 LG사이언스파크까지 30분이내로 이동이 가능하다. 또한 단지 앞 광역버스 노선이 많이 있어서 교통 또한 매우 편리하다”며 “두 가지 부동산 호재를 통해 향후 부동산 시장을 주도할 차세대 지역이라고 확신할 수 있다”고 설명했다.

특히 '중흥S클래스 파크애비뉴'은 신규 아파트처럼 입주시기를 적절히 조정할 수 있어서 집을 꾸밀수 있는 시간이 있어서 매우 좋다. 거기에 특별한 혜택까지 있다고하니 한번쯤 알아보면 좋겠다.

'중흥S클래스 파크애비뉴'에 관한 문의는 중흥S클래스 파크애비뉴 홍보관으로 하면 된다. 홍보관은 김포시 김포한강 2로 362(김포시 장기동 1866-1번지) 중흥S-클래스 파크애비뉴 단지 내 상가에 위치해 있다. /우창희 기자