아산 최초 기업형 고품격 임대아파트, ‘삼일파라뷰 더스테이’주목

온양고등학교 바로 옆에 위치 … 학군, 생활, 교통, 자연을 갖춘 아산 최초의 전세형 임대아파트

임대아파트는 주로 저소득층의 주거 안정을 위해 소형 평수를 지어 임대방식으로 거주할 수 있게 하는 아파트이다. 임대주택 건설은 소득의 재분배와 시장의 불안정성을 해소하기 위한 것이 목적이다.

이러한 임대아파트가 전무했던 충남 아산시에 전세형 고품격 임대아파트가 첫 공급되어 지역민들의 이목이 집중되고 있다. ‘삼일파라뷰 더스테이’는 기존의 저소득층 대상의 장기임대주택과는 다른 기업형 임대주택으로서 중산층의 주거고민을 해소할 수 있는 주거형태이다.

삼일건설이 공급하는 ‘삼일파라뷰 더스테이’는 아산시 방축동 131-8번지 일원에 지하 2층 ~ 지상 최고 20층 5개동 총 346가구가 제공된다. 전세매물이 귀한 전용면적 59㎡(구 25형)로 전세대가 구성되어 있다.

기존 분양아파트를 뛰어넘는 고품격 마감재와 혁신 평면설계가 적용되었고, 호텔식 휘트니스와 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설도 갖춰 입주민들의 만족도를 높였다.

온양고 바로 옆에 위치해 명품 학군뿐 아니라 주거 쾌적성 및 편리한 생활까지 모두 갖춘 아산의 중심 입지라는 라는 것이 부동산 전문가들의 평가다.

온양천도초교, 신정중, 온양고 등 초·중·고교 모두 걸어서 통학이 가능하며, 농협하나로마트, 롯데하이마트, 온양시장이 인접해 생활이 편리하다.

온천대로, 문화로와 21·39·43번국도 등 쾌속교통망에 온양 온천역도 도보로 이용 가능하다. 또한, 신정호와 곡교천 체육공원이 인접하여 365일 건강한 생활을 누릴 수 있다.

특히 중산층의 주거안정을 위한 '기업형임대아파트'로 전세형이기 때문에 월세 부담이 없다. 임대료상승률이 연간 5% 이내로 제한되어 있어 이사걱정 없이 임대기간 8년 동안 새 아파트를 내 집처럼 거주할 수 있으며, 취득·재산세 등 세제부담 역시 덜어준다.

또한 HUG(주택도시보증공사)의 ‘임대보증금보증’으로 임대 보증금이 100% 보장되기 때문에 안심할 수 있다. 현재 만 19세 이상 성인이면 청약통장 필요 없이, 주택소유 유무 및 소득수준과 상관없이 누구나 청약신청이 가능하다.

한편, 2018년 1월 12일 오픈예정인 삼일파라뷰 더스테이 모델하우스는 모종동 674번지(이마트 아산점 건너편)에 마련된다.

삼일파라뷰 더스테이 관계자는 “오픈 행사로 'C사 명품백' 외 푸짐한 경품을 오픈 3일간 추첨 증정하고, 컵라면1박스를 방문객에게 선착순 증정하는 이벤트도 진행한다”고 밝혔다. /우창희 기자