입지-개발 호재로 프리미엄 가치 붙는 김해시 '삼계 현대힐스테이트'

김해시 대표 아파트 ‘삼계 현대힐스테이트’ 3차 조합원 모집

▲김해시 삼계현대힐스테이트

아파트 분양 시 가장 중요하게 따져봐야 할 것은 바로 ‘가격 경쟁력’이다. 같은 지역에 들어서는 비슷한 브랜드의 아파트일지라도 어떤 시기에 어떤 방식으로 분양받느냐에 따라 가격의 차이가 크다.

이에 최근 합리적인 아파트 분양 방법으로 ‘지역주택조합’이 각광받고 있다. 무주택자 또는 소형주택(전용면적 85㎡ 이하)을 1채 소유하고 있는 지역주민(6개월 이상 거주자) 세대주를 대상으로 하는 지역주택조합은 건설예정 세대 수의 50% 이상이 주택조합을 구성, 토지를 매입해 등록업자와 공동으로 주택을 건립하는 제도다.

이 제도를 활용하면 일반 공급가보다 약 20% 저렴하게 내집마련을 할 수 있다는 것이 전문가들의 공통된 분석이다. 삼계 현대힐스테이트 관계자는 “지역주택조합의 경우 가입조건이 까다롭지만, 조합원이 되면 합리적인 금액으로 아파트를 공급 받을 수 있는 가장 확실하고 안전한 방법”이라고 설명했다.

경상남도 김해시 삼계감분지역주택조합이 건설 예정 중인 삼계 현대힐스테이트는 대표적인 사례다. 관계자에 따르면, 총 7개동 612세대(예정)로 삼계동 1055번지에 조성되는 삼계 현대힐스테이트는 평당 771만 원으로 공급되고 있다. 이는 인근에 분양된 타 브랜드 아파트보다 약 100만 원 저렴하며, 전용 84㎡ 기준으로 비교한다면 최대 9천 만원 정도 저렴하다.

삼계 현대힐스테이이트는 전 세대 판상형, 남형 위주로 배치돼 있으며, 필로티 공법이 적용돼 저층 세대의 단점을 없앴다. 또한 60타입(178세대), 73타입(192세대), 84타입(242세대)등 세 타입으로 구성될 예정이다. 실수요자들의 편리하고 안락한 생활을 고려해 60타입과 73타입은 채광면적을 넓혀 설계했으며, 84타입은 수납공간을 획기적으로 늘렸다.

단지 인근에는 초·중·고등학교가 밀집돼 있으며 500m 이내 초등학교, 고등학교가 각각 들어설 예정이다. 또한 홈플러스익스프레스, 부영하나로마트, 이마트에브리데이, 롯데슈퍼 등 쇼핑 시설이 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능하다.

교통 인프라도 풍부하다. 현재 부산순환고속국도, 58번 우회도로 삼계터널이 공사를 진행 중이어서 부산을 비롯한 인근 지역과의 높은 접근성을 자랑한다.

삼계 현대힐스테이트 관계자는 “뛰어난 입지조건과 함께 김해 사이언스파크, 서김해 일반산단 등이 들어서는 등 개발 호재가 맞물려 최고의 프리미엄이 예상되는 단지”라며 삼계 현대힐스테이트에 대한 기대를 드러냈다.

주택홍보관은 삼정동493-1번지(김해시청맞은편)에 위치해 있으며 가입 문의는 전화(1600-0755)로 하면 된다. /이해미 기자