이래도 저래도 문제… 대전시 아웃렛 딜레마

흥덕산업 프리미엄몰 추진에 시민단체 반발 vs 유치위 압박 유통공룡에 상권 잠식 우려도

<속보>=유성 용산동 일대 프리미엄 아웃렛 추진을 둘러싼 대전시의 고민이 깊어지고 있다.<본보 11월 17일자 5면 보도>

7일 시에 따르면 오는 15일까지 흥덕산업 측에 프리미엄 아웃렛 입점시 대전 내 소상공인과의 상생방안과 도시계획심의 전 교통영향평가 등에 대한 사항을 제출해줄 것을 요청한 상태다.

(주)흥덕산업은 대덕테크노밸리 내 호텔부지(9만9000㎡)를 3.3㎡당 200만원선에 매입했으나 상업용지로 분류되는 3.3㎡당 600만원선으로 용도 변경을 요청, 추진 중 이다.

그러나 유통계를 비롯한 지역 여론은 흥덕산업의 용도변경이 승인될 경우, 3배 이상 이득을 챙긴다는 점을 감안, 곱지 않은 시선을 보이고 있다.

(주)이랜드리테일(이하 NC)이 지난 4월 복합쇼핑몰 형태의 중앙로역점(중구 선화동) 개장에 이어 둔산 NC쇼핑센터 착공을 앞두고 있다.

사이언스 콤플렉스 사이언스몰에 선정된 신세계는 지난 2011년 대전복합터미널 서관 2층에 영업면적 9000㎡ 규모로 '아웃렛형 복합스토어'를 개장, 같은해 이마트 월평점 트레이더스 재개장 등 지역 유통계를 잠식하고 있다.

테크노밸리내 현대백화점 프리미엄 아웃렛 입점이 허용될 경우, 국내 대형 유통 공룡 모두 대전에 입성하는 셈이다.

이로인해 지역 중소상인과 시민단체는 지난달 24일 가칭 '대기업 유통점 입점저지 대책위원회'를 구성, 대전시청 앞에서 기자회견을 통해 “현대아울렛의 대전 입점을 위한 사업계획을 부결해 지역상권 보호 대책을 마련하라”고 촉구했다.

반면, 프리미엄아울렛몰 유치추진위원회는 8일 오전 대전시청에서 대덕테크노밸리 관광휴양시설 용지 변경 및 프리미엄 아울렛 유치 촉구 기자회견과 1만8000명의 유치청원서 전달식을 통해 시를 전방위적으로 압박해나갈 것으로 보인다.

흥덕산업 측은 시가 추가로 요청한 소상공인과 상생방안에 대해서는 불편한 입장을 드러내고 있다.

흥덕산업 측 관계자는 “중소상인 보호는 유통산업발전법에 의해 점포등록 때 필요한 것”이라며 “도시계획을 수립하는 단계에서 중소상인 보호측면에서 대책을 내라는 것은 말이 안된다”고 주장했다.

테크노밸리 한 주민은 “흥덕사업이 인근 아파트를 돌면서 공짜 음식물 및 현수막제작 등을 비롯해 물량 공세를 하고 있다”며 “그러나 호텔부지 매입가와 상업부지로 변경시 챙길 수 있는 이득에 대해서는 한 마디 안 하고 무조건 주민들을 위한 것으로 홍보하고 있다는 점에서 시가 올바른 판단을 해주길 바란다”고 했다.

박수영 기자