건설사 적자시공 '울며 겨자먹기'

일부 국방대 이전사업 외면… '최저가 낙찰제'에 출혈경쟁 다반사

좀처럼 침체기에서 벗어나지 못하고 있는 건설시장의 근본적인 원인은 건설사들이 적자시공을 할 수밖에 없는 환경 탓이라는 지적이다.

이로 인한 출혈경쟁은 이후 부실시공으로까지 이어질 수 밖에 없어 정부의 제도 개선이 절실하다는 요구가 빗발치고 있다.

13일 건설업계에 따르면 지역의 초대형 턴키 사업인 국방대 이전사업에서 4자 구도를 보여왔던 컨소시엄 가운데 지난주 대림건설이 포함된 컨소시엄 구성이 깨졌다.

해당 컨소시엄에 당초 포함됐던 우석건설 역시 국방대 이전사업에 나서지 않겠다는 입장이다.

이유는 실행금액이 나오질 않아서다. 해당 컨소시엄에서 살펴본 바로는 실행금액이 기존 사업비 대비 110%로 초과하기 때문인 것.

이 같은 실행 공사비는 곧바로 참여하는 건설사의 적자시공을 담보로 해야 한다.

수익이 남지 않은 국방대 이전 사업에 대해 이들 건설사는 일찌감치 사업을 외면했다.

이로써 금호건설, 계룡건설, 울트라건설 등을 대표사로 한 컨소시엄이 국방대 이전 사업에 참여할 것으로 보이지만 적자를 감수해야 할 형편이다.

한 지역 건설사 직원은 “당초 이 정도 규모라면 초대형 사업이어서 중견기업 이상규모라면 관심을 가져볼 만했다”며 “하지만 턴키라는 리스크 뿐만 아니라 수익도 나오지 않는다는 점에서 실적 이상의 매리트는 없어보인다”고 평가절하했다.

이 뿐만 아니라 고질적으로 건설시장을 피폐하게 만드는 것은 최저가낙찰제도다.

낮은 시공금액을 제시한 업체가 낙찰을 받을 수 있도록 하는 제도 자체로 인해 건설사들은 '울며 겨자먹기'로 투찰할 수 밖에 없는 처지다.

대형 건설사들의 경우, 최저가낙찰로 인한 공사비 부담을 하도급업체에게 밀어내기식으로 부담하는 터여서 지역 중소건설사들에 대한 압박만 커지고 있다.

건설협회 한 관계자는 “일부 건설사의 경우, 간혹 적자시공인 것을 잘못 파악해 입찰에 나서는 경우도 있다”면서도 “건설시장이 보다 활성화되기 위해서는 적자시공을 유도하는 제도를 개선해야 할 필요가 있다”고 강조했다.

이경태 기자 biggerthanseoul@