세종시 최고의 내집 '모아엘가'

M1ㆍL4블록 593가구 분양… 일반 29일부터 청약 종합병원ㆍ초ㆍ중ㆍ고교 인접, 복지ㆍ문화시설 풍족

▲모아엘가 1-4생할권 M1 조감도

모아주택산업이 세종시 1-4생할권 M1<조감도>, L4블록에 들어설 '모아엘가' 모델하우스를 16일 일반에 공개하고 본격 분양몰이에 나섰다.

이번에 공급되는 M1블록 '에코힐'은 최고 29층 5개동 59㎡주택형 403가구로 이루어지며, L4블록 '에듀힐'은 최고 19층 4개동 84㎡와 98㎡주택형 190가구로 구성된다.

청약접수는 세종시 이전 기관 종사자의 경우 1차가 8월 22~23일, 2차는 27일, 일반 1순위는 29일, 2순위 30일, 3순위는 31일 실시된다.

당첨자 발표는 이전 기관 종사자 1차가 8월 24일, 2차는 28일, 일반은 9월 6일 있을 예정이다. 계약은 9월 11일부터 3일간 진행된다.

분양가는 기준층 기준 3.3㎡당 59㎡A형 762만원, 59㎡B형 739만원, 84㎡형 759만원, 98㎡형 798만원이다.

분양 관계자는 “모아엘가는 1㎞ 내에 중앙행정타운과 복합커뮤니티센터, 방축천, BRT(대중교통중심도로), 종합병원, 초ㆍ중ㆍ고교 등이 위치해 있어 세종시 내에서도 최고의 주거환경을 자랑한다”고 말했다.

▲M1블록(에코힐)=단일 소형주택형으로 주변 지역에 단독주택 부지가 많은 데다 방죽천이 가까워 조망권이 뛰어나고 세종시에 하나밖에 없는 대형 종합병원 부지도 인접해 있다.

입주민을 위한 단지구성도 차별화했다. 용적률이 165%로 낮아 주거환경이 쾌적하며, 주차공간도 모두 지하로 배치해 지상에 차가 없는 단지로 입주민 안전을 고려했다.

단지 내 마련된 중앙광장과 숲속쉼터는 주민들의 쉼터와 커뮤니티 공간으로 제공되고, 친환경 소재를 활용한 놀이터, 야외 배드민턴장을 비롯한 운동공간도 조성된다.

채광과 통풍이 우수한 4베이 가변형 평면구조가 적용돼 라이프스타일에 따라 다양한 공간 연출이 가능하다.

거실과 주방 사이는 오픈 구조로 꾸며 개방감이 뛰어나며 안방에는 '워크 인 클로짓(Walk-In closet, 사람이 들어갈 수 있을 만큼 큰 벽장)'과 침실 1곳에 붙박이장 등 집안 곳곳의 자투리 공간을 활용한 수납공간을 극대화했다.

주부를 배려한 설계도 눈에 띈다. 전용면적 59A㎡는 'ㄱ'자 주방구조와 독립형 아일랜드 식탁을 설치해 주방의 넓은 작업공간을 제공했다. 전용면적 59B㎡는 'ㄷ'자 주방구조로 주부의 동선을 최소화했다.

▲L4블록(에듀힐)=보도로 5분 내 거리에 유치원과 초ㆍ중ㆍ고가 있는 게 장점으로, 2013년 3월 방축고교가 개교할 예정이다.

중앙행정타운이 가깝고, 단지 바로 뒤쪽으로 1-4생활권 복합커뮤니티센터까지 들어설 예정이며, 인근에 향후 주민센터와 경찰지구 등 다양한 복지ㆍ문화시설이 들어선다.

대규모(26만9235㎡)의 근린공원과 체육공원(6509㎡)이 인접해 있는 데다 BRT(간선급행버스체계)도 가까워 대중교통 이용이 편리할 것으로 기대된다.

전가구를 남향으로, 주차공간을 100% 지하로 배치해 녹지공간이 풍부하며 단지 내에 중앙광장, 휴게광장, 친수공간 등 각종 커뮤니티 시설이 조성된다.

84㎡주택형은 타워형 평면의 단점을 보완한 안정적인 3베이(Bay)의 2면 개방형으로 설계해 채광과 통풍이 뛰어나도록 했다. 거실 폭도 4.8m로 넓고, 각 침실의 방 크기도 넉넉히 확보했다.

98㎡는 실용적인 4베이의 2면 개방형으로 설계해 조망권 확보는 물론 채광과 통풍이 탁월하다.

서비스 면적도 풍부해 확장 시 더 넓은 실내공간을 확보할 수 있도록 설계했다.

각 가구마다 적용되는 유비쿼시트의 첨단 시스템도 눈에 띈다. 초고속 정보통신 특등급 아파트로, 가구 내 가스, 난방, 조명 등을 원격으로 제어가 가능하며 대기전력차단, 일괄소등시스템, 각실 제어시스템 등은 물론 우수재활용 시스템이 적용돼 에너지를 절약할 수 있다.

외부인의 무단침입을 통제하는 무인경비시스템과 입주민 차량의 번호판을 자동으로 인식하는 주차관제 시스템이 적용되고 지하주차장, 어린이 놀이터 등 곳곳에 CCTV가 설치된다.

모아주택산업 관계자는 “충청권에서 첫 선을 보이는 만큼 그동안 쌓아온 기술력과 노하우를 적용해 세종시 최고의 아파트가 될 수 있도록 혼신의 노력을 다할 것”이라고 말했다.

모델하우스는 행복도시건설청 인근 세종시 통합 모델하우스 내 위치해 있으며 입주는 L4블록이 2014년 9월, M1블록이 2015년 2월로 각각 예정돼 있다. 문의:1577-4297

백운석 기자 bws@