부동산 찬바람 세종시도 예외가 아니었다

청약열풍이 거세게 불고 있는 세종시 부동산시장에도 찬바람이 불고 있다. 아파트 매매는 거의 사라지고, 천정부지로 치솟던 로얄층의 프리미엄도 조정국면을 맞고 있다.

17일 세종시 부동산중개업계에 따르면 세종시의 청약열기가 좀체 식을 줄 모르면서 세종시 신규 아파트 분양시 대부분 1순위에서 마감되고 있다.

반면에 아파트 매매와 전세 거래는 뚝끊겼다. 올 초까지만해도 부동산중개업소에는 매매물건을 찾는 사람들이 자주 눈에 띄었다. 로얄층의 경우 적게는 3000만~4000만원, 많게는 5000만~5500만원까지 프리미엄이 붙었다. 일부는 이 같은 프리미엄을 주고라도 아파트를 구입하려는 이들이 눈에 띄기도 했다.

심지어 인기 아파트 중대형주택형은 8000만~9000만원까지 피가 붙기도 했다. 그러나 유럽발 글로벌 금융위기와 경기침체 지속으로 수도권은 물론 지방 부동산시장이 최악의 상황을 맞으면서 매매는 물론 전세마저 거래가 되지 않는 등 찬바람이 불고 있다.

그나마 매매가도 분양가 대비 5~10% 정도 올랐을 뿐이다. 지난해와는 사뭇 다른 분위기다. 부동산업계는 유럽발 글로벌 금융위기에다 경기침체가 지속돼 수도권은 물론 인근 대전 등 지방 부동산시장이 급랭하면서 이의 영향을 받고 있는 것으로 분석했다. /백운석기자 bws@