천동2지구 전매제한도 역부족?

위드힐아파트 일부 평형대 미달 속출… 세종시 입주열풍 직격탄

LH가 대전 동구 천동지역에 공급하는 천동2지구 위드힐 아파트가 일반분양에서 미달됐다. 전매 제한이 없다는 이점이 있었지만 이번 분양이 수요자들의 관심을 끌기엔 역부족이었다는 평가다.

24일 LH 대전충남지역본부에 따르면 지난 15~21일 진행된 대전천동2 위드힐 아파트에 대한 일반공급 접수결과, 827가구가 공급대상인 가운데 1679건이 접수를 마쳐 평균 2대 1의 청약경쟁률을 나타냈다. 그러나 일부 평형대에서는 미달 사태가 속출했다.

84㎡ 규모에서 84B의 경우, 210가구 가운데 71건이 접수돼 0.3대 1의 경쟁률을 보였으며 84D는 107가구 가운데 35건의 접수로 0.3대 1의 경쟁률을 기록했다.

118㎡ 규모 역시 미달됐다.

118A는 60가구 가운데 겨우 4건의 접수만을 보여 0.07대 1의 경쟁률을 나타냈으며 118A-1에서도 17가구 가운데 2건만 접수, 0.12대 1의 경쟁률을 보였다.

천동2지구 아파트 분양이 이같은 미달사태를 빚은 데는 세종시 및 도안신도시에 대한 분양과 입주 열풍이 불어왔기 때문으로 해석된다.

천동2지구 위드힐 아파트의 경우, 계약후에 전매도 가능하다는 이점이 있었지만 수요자들의 관심이 이미 벗어났다는 얘기다.

한 부동산업계 관계자는 “특별분양에서도 분양가격이 높았던 면이 있기 때문에 지역 특성과 분양가격의 격차가 있었던 것 같다”며 “동구 지역에는 이뿐만 아니라 미분양 물량이 적체돼 있어 소진해야 할 물량이 늘어난 점 역시 분양 미달을 불러온 것 같다”고 말했다.

천동2지구 위드힐 아파트는 현재 60%의 건축공정이 진행중이며 내년 6월께 입주가 예상된다.

이경태 기자 biggerthanseoul@