29일 행정중심복합도시건설청(이하 행복청) 및 충남도청에 따르면 1차 행복아파트는 오는 9월 준공과 함께 입주를 예고하고 있다.
1-4생활권 M5블록 소재로, 공급세대는 40㎡ 150세대, 53㎡ 100세대, 59㎡ 100세대, 66㎡ 150세대 등 모두 500세대로 구성된다.
지하 1층 주차장과 지상 15~20층 3개동과 주민복지관 및 근린생활시설 등 부대시설도 갖출 전망이다.
사업비는 충남도 144억원과 공주시 19억원, 연기군 123억원, 한국토지주택공사(LH) 세종본부 98억원 등 모두 384억원 규모다.
당초에는 지난주 입주자 모집공고와 함께 본격적인 공급을 진행할 예정이었지만, 예정지역 주민들과 세부안에 이견을 보여 늦춰진 상태다.
국토해양부가 영세 임대 아파트 기준안을 놓고, 의견이 엇갈리는 것으로 알려졌다.
이와 함께 당장 하반기 입주를 진행하는데 있어, 기반시설 부재 문제도 걸림돌로 작용하고 있다.
간선급행버스체계(BRT) 도입과 학교 건립 등 대부분 기반시설이 2013년에야 완공되기 때문이다.
행정도시건설청이 주관하는 2차 행복아파트(예산 500억여원) 준공시기도 당초 2013년 말에서 2014년 6월로 연기됐다.
2차 행복아파트 세대수는 39㎡ 100세대, 51㎡ 150세대, 59㎡ 150세대 등 모두 400세대고, 여기에 경로복지관 26㎡ 50세대, 34㎡ 50세대 등 100세대를 포함하고 있다.
지난해 6월 (주)한빛종합건축사의 '행복韓마을'이 1등작에 당선된 이후, 최근에야 설계작업이 완료된 상태다.
도 관계자는 “세종시 초기 예산이 여의치만은 않아 현재 기준을 넘어선 지원확대는 쉽지않을 것”이라며 어려운 상황을 설명했다.
행복청 관계자는 “1차와 2차 아파트의 주관기관은 다르지만, 보증금 및 임대료 등의 조건은 국토부 기준에 따라 비슷할 것”이라며 “주민들이 원하는 인하 등의 조치는 지자체 조례 개정 등이 수반되야하는 절차를 포함해 쉽지만은 않을 것”이라고 말했다.
이희택 기자 nature28@
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