도안7예미지 '3.3㎡당 886만원

금성백조 대전 하반기 첫 포문… 오늘 분양 돌입 건설사들 예의주시

하반기 대전 분양시장의 첫 포문을 여는 금성백조주택의 도안 7블록 '예미지'아파트의 평균 분양가가 3.3㎡당 886만원으로 결정됐다.

22일 유성구는 분양가심의위원회를 열고 금성백조주택이 지난 15일 신청한 도안 7블록의 분양가 상한액을 3.3㎡당 평균 887만1913원으로 승인했다. 이는 금성백조가 당초 신청한 3.3㎡당 909만9000원보다 22만원 삭감된 것이다.

금성백조 측은 이와 관련, 저층세대 할인을 고려할 때 평균 분양가는 3.3㎡당 886만원이 될 것이라 밝혔다. 실제로 예미지 아파트는 3층 2%, 2층 4%, 1층은 6%의 분양가 할인이 적용된다. 총 1102세대가 공급될 도안 7블록의 세대당 평균 분양가는 3억1800여만원이며 사업비 규모는 3500억여원에 달할 것으로 예상된다. 금성백조주택은 23일 서구 둔산동 경성큰마을 네거리 인근에 위치한 모델하우스에서 오픈식을 갖고 분양에 나설 계획이다.

도안 7블록은 오는 28일 특별공급, 29일 1순위, 30일 2순위, 다음달 4일 3순위 청약에 들어갈 예정이다. 당첨자 발표는 다음달 12일이며 계약은 18~20일 진행된다.

중도금이자후불제가 적용될 도안 7블록 예미지아파트 계약금은 10%, 중도금은 10%씩 6회, 입주 시 잔금 30%다.

도안 7블록은 2014년 6월 준공돼 7월부터 입주가 시작될 예정이다. 이같이 7블록의 평균 분양가가 결정됨에 따라 하반기 분양을 앞둔 건설사들도 분양가 검토에 들어갔다. 도안 7블록(7만452㎡)의 토지 매입가는 1109억여원(3.3㎡당 520여만원)으로 알려졌다.

건설업계 관계자는 “하반기 분양시장 첫 포문을 열 도안 7블록의 분양가가 3.3㎡당 886만원대로 결정된 만큼 분양이 예정된 건설사들은 금성백조의 분양가와 청약결과, 계약률을 예의주시하게 될 것이다”라고 말했다.

한편, 호반건설은 도안 2블록 분양가를 3.3㎡당 평균 948만6167원으로 유성구청에 승인신청했으며 분양가는 28일 열릴 분양가심의위원회에서 결정될 예정이다.

조성수 기자 joseongsu@