대전 주택가격 1년새 15% 급등

경남·부산 이어 전국 세번째… 세종시·과학벨트 호재 영향

지난 1년간 대전의 주택가격이 평균 15% 오르면서 제주를 제외한 전국 15개 시ㆍ도 중 경남, 부산에 이어 세번째 가파른 상승세를 보였다.

이런 가운데 최근 부동산업계를 중심으로 투기과열지구 지정을 우려하는 목소리가 커지고 있지만, 관계부처인 국토해양부는 이를 검토하지 않고 있는 것으로 밝혀졌다.

KB국민은행에 따르면 세종시와 국제과학비즈니스벨트 호재 등의 영향으로 대전의 집값이 지난해 7월 이후 1년 새 15.1% 상승한 것으로 집계됐다.

이는 같은기간 전국 평균 상승률(5.9%)보다 크게 웃도는 것이며, 제주를 제외한 전국 15개 시ㆍ도 중 경남(22.1%), 부산(18.1%)에 이어 세번째 높은 상승률이다.

4위 광주(14.7%), 5위는 충북(12.9%)이 차지했다. 충남은 1년간 평균 4.4% 뛰어 전국 11위의 비교적 낮은 상승률을 기록했다.

또 대전의 아파트값은 지난 7월에만 2.3% 뛰는 등 지난해 동월대비 19.7% 상승하며 경남(29.1%), 부산(25.5%)의 뒤를 이었다.

대전의 전셋값은 1년 새 평균 14.4% 뛴 가운데 아파트 전셋값은 18.0%로 경남(25.3%), 부산(23.7%), 충북(19.3%), 광주(18.8%)에 이어 전국 5위의 상승률을 나타냈다.

작년 7월 이후 충남의 아파트값은 평균 7.3%ㆍ전셋값은 9.1%, 충북의 아파트값은 평균 17.1%ㆍ전셋값은 15.5% 상승해 지역간 큰 차이를 보였다.

대전의 주택가격이 이 처럼 큰 폭으로 오르면서 최근 들어 지역부동산업계를 중심으로 시중에는 투기과열지구로 묶일 것이란 우려의 목소리가 나오고 있다.

하지만, 국토해양부는 이를 검토하지 않고 있는 것으로 알려졌다.

국토해양부 주택정책과 한 관계자는 “매달 한차례씩 전국을 대상으로 집값 상승률을 조사하고 있다”며 “투기과열지구 지정은 주택가격상승률이 물가상승률 보다 현저히 높거나, 2개월간 청약경쟁률이 5대 1을 초과하는 등 투기과열 징조가 있을 때 검토 대상”이라고 말했다.

그는 이어 “대전의 경우 세종시와 국제과학비즈니스벨트 등의 호재로 최근 집값이 오르긴 했으나 우려할만한 상황은 아니다”면서 “공식적으로 이를 거론하거나 검토한 바 없다”며 대전의 투기과열지구 지정 가능성이 없음을 밝혔다.

/백운석 기자 bws@