올 충청 3만3400호 공급

전국 40만호… 보금자리는 소형 위주 주택종합계획 확정

올해 대전·충남북지역에 모두 3만3400호의 주택이 공급된다. 보금자리는 60㎡ 이하의 소형 위주로 공급하고, 소형 분양주택에 저소득층이 우선 입주할 수 있도록 특별공급에만 적용하고 있는 소득, 자산기준이 일반 공급까지 확대된다. 국토해양부는 28일 이 같은 내용의 주택종합계획을 확정, 발표했다.

우선 대전에는 1만4700호가 공급된다. 임대주택이 1500호, 분양주택이 1만3200호다. 분양주택 중 공공주택이 1200호, 민영주택이 1만2000호다.

충남에는 8800호가 공급된다. 임대주택이 1600호, 분양주택이 7200호이며, 분양주택 중 공공주택은 1700호, 민영주택은 5500호다.

충북에선 9900호가 물량으로 나온다. 임대주택이 3100호, 분양주택 6800호다. 분양주택은 모두 민영주택이며, 공공주택은 없다.

전국적으로는 수도권 25만호, 지방 15만호 등 모두 40만호가 공급되며, 주로 대전과 부산 등 공급에 애로가 있었던 지역을 중심으로 공급물량을 확대하기로 했다. 임대주택은 보금자리 임대주택 9만7000 가구를 포함해 지난해보다 4만3000 가구 증가한 11만6000 가구를 공급할 계획이다.

보금자리주택은 서민의 구매능력 등을 감안해 분양주택의 70% 이상을 60㎡ 이하로 공급할 방침이다. 분양가는 주변지역 시세 대비 일정수준(예: 85% 내외)으로 공급할 계획이다.

60㎡ 이하 보금자리 분양주택에는 저소득층이 우선적으로 입주할 수 있도록 특별공급에만 적용하고 있는 소득·자산기준을 일반공급분까지 확대 적용할 방침이다.

보금자리주택에 민간 참여를 허용하고, 민간이 신축한 다세대주택 매입, 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 활용 등으로 사업 방식을 다양화하기로 했다. 지자체가 직접 건설하는 국민임대주택은 입주자 선정 등에 대해 일정부분 자율권을 부여할 계획이다.

/윤희진 기자 heejiny@