충남 5월 아파트 거래량 '급등'

전달보다 28.3%↑… 4080건은 2006년 이후 월 최대

정부의 5·1부동산대책 발표에도 불구하고 지난달 전국의 아파트 거래 건수가 전달보다 13% 감소한 반면, 충남은 세종시와 대덕과학벨트 호재 등으로 2006년 이후 월간 최대 거래량을 보였다.

15일 국토해양부가 밝힌 지난 5월 전국 아파트 실거래 공개 자료에 따르면 신고된 아파트 실거래 건수는 4만8077건으로, 전달 거래량(5만5586건)보다 13.5% 감소한 것으로 집계됐다.

지역별로는 서울 3805건, 경기 인천 등 수도권 1만5080건, 지방 3만2997건 등으로 나타났다.

특히, 충남은 지난달 4080건이 거래돼 전달(3181건)에 비해 무려 28.3%(899건) 증가하며 지난 2006년 이후 가장 많은 월간 거래량을 보였다.

이는 정부청사의 세종시 이전이 1년 6개월 앞으로 다가온 데다, 인근 신동 및 둔곡지구로 국제과학비즈니스벨트 입지가 확정된데 따른 것으로 분석됐다.

1694건이 거래된 대전은 전월(1962건)대비 13.7%(268건)이 줄었고, 충북도 4월 2330건에서 5월 1938건으로 16.8%(392건) 감소했다.

지난달 전국에서 아파트 거래 건수가 가장 많이 준 곳은 전남(39.1%)이었으며 광주(26.6%), 서울(20.5%), 경북(20.4%) 순으로 줄었다.

전년 동기대비, 전년 월평균대비, 과거 5년간 동월평균대비 기준으로 지난 5월 아파트 실거래량은 상대적으로 늘어났지만, 올 1분기 이후에는 둔화된 추세를 보였다.

부동산114는 지난 10일 기준금리 추가 인상으로 실수요자 및 투자자들의 심리적 부담이 커질 것으로 전망하고, 계절적 비수기 등과 맞물려 거래는 당분간 줄 것으로 예상했다.

그러나 여름방학과 가을 이사철이 가까워지면 전세수요가 늘어나 전ㆍ월세 임대가격은 상승할 가능성이 높은 것으로 전망했다.

부동산114는 또 국지적, 구조적인 전세물건 부족과 전셋값 상승, PF대출 강화, 건설경기 전망, 분양가상한제 폐지, 풍부한 시중 유동성 및 금리 추가 인상 여부를 하반기 부동산시장의 변수로 꼽았다.

/백운석 기자 bws@