친환경 주상복합 '사이언스타운' 온다

내달 분양… 지상 35층 387세대·분양가 700만원대 유성온천역 2분거리·우수한 교육 인프라 '장점'

역세권에 위치한 700만원대의 친환경 주상복합아파트 '사이언스타운'이 유성서 뜬다.

대전 주택건설사인 동기종합건설(대표 이경수)은 유성구 봉명동에 건립할 주상복합아파트 '사이언스타운'을 6월 중 분양한다.

지하 7층ㆍ지상 35층ㆍ총 387세대로 구성될 사이언스타운은 아파트 231세대ㆍ오피스텔 156세대에 근린생활시설로 구성되며 1, 2차로 나눠 분양된다.

우선 6월 중 1차 분양될 아파트는 공급면적 113㎡A형 39세대ㆍ113㎡B형 48세대ㆍ102㎡형 39세대ㆍ95㎡형 48세대 등 174세대다. 나머지 42세대는 2차로 분양할 계획이다.

오피스텔은 계약면적 89㎡형 12실ㆍ118㎡형 30실ㆍ122㎡형 6실ㆍ139㎡형 12실ㆍ147㎡형 84실ㆍ151㎡형 6실 등 150실은 1차로, 6실은 2차로 분양된다.

분양가는 아파트가 3.3㎡당 660만~750만원대ㆍ오피스텔은 3.3㎡당 360만~390만원대가 될 것으로 알려졌다.

주변 도안신도시 등 다른지역 신규 아파트 분양가에 비해 싸다는 게 지역부동산업계의 평이다.

'사이언스타운'은 1~3층 상가, 4~9층 오피스텔, 10층 공개공지, 11~35층은 아파트가 들어서며 4층과 10층, 최고층인 35층에는 하늘정원이 조성된다.

지상 2~3층에는 온천사우나와 유아 전용풀장, 소극장, 피트니스센터 등 레저와 문화 및 휴식을 누릴 수 있는 커뮤니티공간이 배치된다. 특히, '사이언스타운'은 기존 아파트와 차별화된 3중 복층유리 및 두꺼운 단열제가 사용되며 친환경 건축물 인증 및 시공으로 차별화를 꾀했다. 또 분양권 전매가 가능하고 계약자에는 중도금 전액 무이자 융자 혜택이 주어진다. 여기에 친환경 일반증급 및 에너지효율 3등급으로 건립되는데다 지하철1호선 유성온천역에서 도보로 2분거리에 위치해 입주민의 쾌적하고 편리한 생활이 기대된다.

'사이언스타운'은 주변의 카이스트, 충남대, 목원대, 한밭대와 장대초·중·고교, 유성고, 유성생명과학고 및 대전과학고 등 교육인프라를 자랑한다.

대덕연구개발특구 사업지구 및 세종시와 가까워 접근성도 뛰어나다.

동기종합건설 측은 원가절감을 위해 별도의 견본주택을 짓지 않는 대신 자사 홈페이지에 '사이버 모델하우스'를 개설해 분양에 나설 방침이다.

동기종합건설 한 관계자는 “포스코가 짓다만 건물을 매입해 사이언스타운을 건립함에 따라 이미 지하층의 기초 골조공사가 완료돼 저렴한 가격으로 분양할 수 있게 됐다”며 “역세권에다 최고의 교육인프라와 유성온천의 이점이 있어 입주자들이 고품격 생활을 누릴 수 있을 것”이라고 말했다.

/백운석 기자 bws@