세종시 민간건설사 계약해지 될까

금호산업 등 7개사 답변시한 넘겨… 건설청 등 향후대응 관심

사업을 중단한 세종시 민간건설사들에 대한 계약 해지 여부에 관심이 쏠리고 있다.

1월말까지 사업 재개 여부에 대한 최종 입장을 밝히지 않을 경우 국무총리실과 행정중심복합도시건설청 등의 계약 해지 방침 때문이다.

하지만, 사업 주체인 LH 세종시본부의 계약 해지 불가 입장 여론도 만만치않아 실제 강행 여부는 미지수다.

31일 건설청과 세종시 본부 등에 따르면, 이날까지 시범생활권 내 공동주택용지를 분양받은 민간건설사들 사업 재개 여부에 대한 최종 답변을 기다렸지만, 3곳을 제외한 나머지 7곳은 아무런 답변을 하지 않았다.

대우건설(2670가구)과 포스코건설(1123가구), 극동건설(1221가구) 등 3곳을 뺀 금호산업, 대림산업, 두산건설, 롯데건설, 삼성물산, 현대건설, 효성 등은 공식 입장을 밝히지 않은 것이다.

연체이자 50% 탕감, 중도금 납부 기한 10개월 연장, 설계변경 허용 등의 협상안에다, 감독기관의 '계약 해지' 카드도 끝내 무용지물이 된 셈이다.

계약해지라는 초강수를 내놨던 국무총리실과 건설청 등의 향후 대응에 관심이 쏠리는 것도 이 때문이다.

건설청 관계자는 “이미 여러 차례 입장을 밝힌 만큼, 설 전후로 어떤 방식으로라도 정부 방침이 전달되지 않겠느냐”고 말했다.

하지만, 1000억원대 달하는 중도금을 돌려줘야 하는 LH 등 사업주체의 계약 해지 반대 입장도 무시할 수 없다는 게 중론이다.

세종시 본부 관계자는 “우리로서는 계약 해지를 받아들일 수 없다. 가장 중요한 건 세종시를 제대로 건설하는 것”이라고 말했다.

신도시 형성 등 세종시 정상 건설을 위한 인프라 조성이 중요한 만큼, 정부의 계약 해지 방침이 관철될 가능성이 크지 않다는 게 건설업계의 전망이다.

건설업계 관계자는 “수익을 남겨야 하는 민간사 입장에서는 사업성이 무엇보다 중요하다”며 “특히, 세종시 건설 과정에서 민간사의 비중과 역할을 무시할 수 없어 쉽게 결정할 사안이 아니다”라고 말했다. /윤희진 기자 heejiny@