[김만구]위기의 지역건설시장 변화로 희망을 찾자

[경제칼럼]김만구 대한건설협회 대전시회 사무처장

▲ 김만구 대한건설협회 대전시회 사무처장

새해엔 어려웠던 지난 한 해보다 낫지 않을까 하는 희망을 가져본다.

계속되는 한파와 폭설, 홍수 등 지구촌 곳곳에서 재앙이 끊이질 않고 구제역까지 확산되면서 정국을 긴장시키고 있다.

건설시장 또한 해외수주는 UAE 원전수주를 필두로 716억달러라는 사상 최대 수주를 달성했다. 하지만 국내 수주시장은 글로벌 금융위기 여파로 여전히 작년에 이어 올해도 힘겨운 한 해가 될 것이라는 비관적 시각이 커서 지난해 연말부터 새로운 돌파구를 찾기 위해 절치부심하는 모습이다.

국내 공공시장 SOC예산이 4대강사업과 철도사업으로 쏠리는 등 대형공사 위주로 편성돼 지방 건설경기는 최악의 상황이 지속되고 있다. 공공발주공사 실적이 2009년 대비 2010년 약 36.8% 감소했다.

주택시장도 미분양 적체 물량이 신규분양 시장 동결로 다소 감소하기는 했지만 아직도 3800세대 이상이 남아있어 분양계획만 잡아 놓고 관망할 수밖에 없어 부동산시장의 연착륙을 기대하기가 쉽지 않아 보인다.

정부에서 침체된 건설경기 활성화를 위해 정부공사 조기발주, 지역제한 대상 공사범위 확대시행, 보금자리주택 민간참여, 분양가상한제 폐지, 민간사업에 대한 규제완화 등 활성화 정책을 통한 지역경기 부양으로 올해 건설투자의 플러스 전망을 발표하고 있어 하반기부터 풀릴 것이란 기대감도 있지만 SOC예산이 크게 늘어날 가능성은 없어 수주물량 부족과 시장 불확실성 등이 앞으로도 지속될 것이라는 데 있다.

인구구조 변화로 주택부동산도 공급만 하면 팔리던 시대는 지나가고 있다. 건설시장 변화에 따른 새로운 전략을 모색하면서 경쟁력을 키울 수 있는 포트폴리오를 짜서 실행해야만 살아남는다.

건설산업은 타산업보다 생산유발효과와 고용창출 및 지역생산자재 활용 등 부가효과가 크기 때문에 지역경제에 미치는 파급효과가 큰 산업이다.

세종시 정부기관이전에 따른 연접지역 개발촉진과 부동산 시장에도 활기를 찾도록 규제완화와 기업유치를 위한 산업입지여건을 만들고 기반시설을 확충하는 사업이 필요하다. 사례로 충남 서북부 지역만 해도 LED, 자동차부품, 철강 등의 기업들이 연착륙하면서 엄청난 지역경제 기조효과를 가져오고 있다.

대전지역도 도시재생집적단지, 원촌하수처리장이전, 도시철도2호선건설, HD드라마타운설치 등 앞으로 있을 대규모 프로젝트의 추진으로 대전경제 재도약의 기회요인을 최대한 지역업체가 참여할 수 있는 수요로 만들어 가는 노력이 한 차원 높은 도약의 기회가 될 것이다.

새해 벽두부터 세종시를 거점으로 한 과학비즈니스벨트 입지선정을 놓고 다시 쟁점화 되는 것은 안타까운 일이다. 과학비즈니스벨트 충청권 입지는 정치 공약이전에 5+2광역경제권에서 충청권을 과학기술 첨단산업의 중심지로 육성하겠다고 이미 발표된 정책 결정을 가지고 다시 전국을 상대로 입지선정을 한다는 것은 국가정책실종을 자초하는 것이다.

세종시의 자족기능과 국가백년대계를 위한 국가정책을 정치적으로 이용해서는 안된다. 대기업들이 통 큰 투자를 선언했듯이 정치도 통 큰 정치가 필요하다. 충청권도 단합된 통 큰 지역 역량을 결집해 한목소리로 대응해야 한다. 여기에 충청지역건설단체들도 적극적으로 동참해 지역발전을 위한 선도적 역할과 상생의 노력을 아끼지 말아야 한다.

건설산업이야 말로 지난세기 국가경제 성장의 진정한 견인차가 아니었는가. 녹색건설 등 신성장동력을 발굴해 국가경제 성장의 토대를 창출하고 해외수주 확대와 수요자를 찾아 맞춤형 주택시장의 트렌드를 개발해 국내시장에서 새로운 활로를 찾는다면 경쟁력 있는 산업으로 평가될 것이다. 여기에 성실한 시공, 나눔과 윤리경영을 통해 신뢰받는 산업으로 거듭나야한다. 준비된 산업, 혁신하는 산업은 앞으로 계속 성장할 수 있을 것이다.

우리지역 향토건설기업에서 3조원 매출 목표를 선언했다. 누구도 쉽게 현재의 경기상황을 예측하기는 어렵지만 2011년은 건설업계에 새로운 턴어라운드가 되는 해가 될 것으로 기대한다.

토끼와 같이 위기를 극복하기 위해 교토삼굴하는 지혜를 발휘하면서 침체된 지역건설업계에 훈풍이 불어 닥치기를 기대한다.