주택건설 인허가 대전↑ 충남↓

市 지난해 4034가구 전년비 118% 증가·道 1만5331가구 33% 감소

지난해 전국의 주택건설 인ㆍ허가 실적이 3년 연속 40만가구를 밑돈 가운데 전년대비 대전은 118% 증가한 반면, 충남은 33% 감소한 것으로 나타났다.

20일 국토해양부에 따르면 2010년 주택건설 인허가 실적은 38만7000가구로 전년인 2009년(38만2000가구)에 비해 1.2% 소폭 증가했으나 당초 공급계획(40만1000가구)에는 미치지 못했다.

이 같은 주택건설 인ㆍ허가 실적은 IMF 외환위기 당시인 1998년 30만6000가구로 최저치를 기록한 이후 매년 40만~60만가구대를 유지했다.

그러나 2008년 글로벌 금융위기와 함께 37만가구대로 떨어진 인ㆍ허가 실적은 2009년 38만1787가구, 지난해 38만7000가구로 3년째 40만가구를 넘지 못했다.

지역별 주택건설 인허가 실적은 수도권이 25만218가구로 전년도(25만5158가구)에 비해 1.9% 감소했으나 5대광역시는 3만6480가구로 전년도(2만6752가구)보다 7.7% 증가했다.

충남 등 기타지방은 9만9844가구로 전년도(9만9877가구)와 비슷했다. 특히, 지난해 대전의 주택건설 인허가 실적은 4034가구로 전년(1849가구)대비 118.2%로 부산(181.8%)에 5대광역시 중 두번째 높은 증가율을 보였다.

그러나 충남은 2009년 2만28600가구에서 지난해 1만5331가구로 무려 32.9% 줄었으며 충북도 전년도(1만1537가구)에 비해 26.3% 감소했다.

또 지난해 공공주택 인ㆍ허가 실적은 13만8000가구로 전년(16만8300가구) 대비 17.8% 줄면서 2004년 이후 가장 낮았으며 당초 공급계획(18만4000가구)의 75.3% 그친 것으로 분석됐다.

국토해양부는 원인을 한국토지주택공사(LH공사)의 재정난 때문으로 풀이했다.

지난해 민간 주택건설 인허가 물량은 24만8000가구로 전년(21만3400가구) 대비 16.3% 증가했지만, 공공은 전년도 16만8300가구에서 지난해 13만8315가구로 17.8% 감소했다.

유형별로는 단독 및 다세대주택이 10만9553가구로 전년 8만4604가구에 비해 29.5% 증가한 반면 아파트는 27만6989가구로 6.8%(2만194가구) 감소했다.

규모별 실적은 85㎡이하 중소형주택이 28만3753가구로 전년(25만2996가구)에 비해 12.2% 증가했고 85㎡ 초과 중대형주택은 12만8791가구에서 10만2789가구로 20.2% 감소한 것으로 밝혀졌다. /백운석 기자 bws@