대전·충남 '악성 미분양' 늘어

올 8월 기준 6347호… 2년새 1323호 늘어 “지역 영세 건설업계 경영부담 작용” 지적

대전·충남지역의 악성 미분양 주택이 증가하는 것으로 나타났다.

악성 미분양은 준공 후 미분양 주택이 늘어나는 것으로, 지역 영세 건설업계에 상당한 부담으로 작용할 것이라는 지적이 제기됐다.

한국은행 대전·충남본부(본부장 육근만)가 국회 기획재정위원회 정양석(한나라당) 의원에 제출한 자료에 따르면, 2010년 8월 기준 대전·충남 미분양주택은 14334호로, 전국 미분양 주택의 13.8%, 지방 대비 18.9%를 차지하는 것으로 집계됐다.

16개 시·도에서 차지하는 비중의 경우 충남이 1만6066호로, 경기와 대구에 세 번째로 높았고, 대전은 2741호로 비교적 낮은 수준으로 나타났다.

미분양주택이 가장 많았던 2008년 말과 비교할 때 줄어들고 있지만, 대전·충남 지역은 27.3%만 감소해 미분양 해소 속도가 느리다.

특히, 대전·충남은 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양 주택이 6347호(2010년 8월 기준)로, 2008년 말보다 1323호 증가했다.

정 의원은 “대전·충남지역의 전체 미분양 주택 수는 줄어들고 있지만, 악성 미분양 주택이 증가해 영세 건설업계의 큰 경영부담으로 작용할 것”이라고 우려했다. 이와 관련, 육근만 본부장은 “건설업체가 분양가를 할인하거나 미분양 아파트를 임대아파트로 전환하는 대책이 필요하다”며 “2011년은 현재까지 분양물량이 없어 2012년에는 다소 해소될 것”이라고 말했다. /윤희진 기자