'8·29 효과' 주택구입 기지개 펴나

생애 첫 대출 141건 증가세… 정 장관 “후속대책 없다”

생애최초 주택구입자금 대출이 점차 증가하는 등 정부의 부동산 거래 활성화를 위한 '8·29 대책' 효과가 일부 나타나고 있는 것으로 밝혀졌다.

27일 국토해양부에 따르면 생애최초 주택구입자의 국민주택기금 대출 신청 건수는 13일부터 7영업일 간 141건에 100억원으로 파악됐으며 신청 건수는 첫날 8건에서 14일 23건, 15일 27건, 17일 32건, 20일 9건,24일 18건으로 증가세를 보였다.

이같은 대출신청 실적은 시행 2~3주에 불과한데다 추석 연후가 겹친 점을 감안할 때 실수요자 중심으로 주택구입 수요가 일부 나타나고 있음을 뒷받침해주고 있다.

또 무주택자나 1가구 1주택자에 대한 DTI 자율적용이 시행된 이달 3일부터 24일까지 13영업일간 금융회사가 국토부 주택전산망에 무주택 등의 여부를 확인하기 위해 조회를 요청한 건수는 755건에 이른 것으로 집계됐다.

이는 수도권의 8월 한 달간 주택 거래량(8091건)의 약 10%에 달하는 수준으로, 시행 첫 주 하루평균 52건에서 둘째 주에는 68건으로 늘었다.

주택가격도 수도권이 하향 안정세가 지속되고 있는 가운데 지방의 경우 소폭 상승세가 이어지면서 9월 첫째 주~셋째 주 전국의 아파트가격은 0.14% 오른 것으로 분석됐다.

국토해양부는 '8·29 대책'의 효과가 일부 나타남에 따라 다주택자 양도세 중과완화 및 취·등록세 감면 시한연장 등을 담은 관련법 개정안을 10월 중 국회에 제출할 예정이다.

국토해양부 관계자는 “8·29 대책 발표 이후 실수요자 위주의 주택 구입 수요가 일부 나타나는 것으로 볼 수 있다”며 “주택 가격은 수도권을 중심으로 하향 안정세가 지속되면서도 내림폭은 둔화되고 있다”고 말했다.

한편, 정종환 국토해양부 장관은 27일 '8·29 대책' 이후 국내 부동산 경기를 살리기 위한 정부 차원에서의 후속대책은 내놓지 않을 것임을 밝혔다.

정 장관은 기자간담회를 갖고 “8·29 대책 효과를 보기는 아직 이르다. 다만 몇가지 긍정적인 조짐이 포착되고 있다”며 “일단 내년 봄 이사철까지는 지켜봐야 할 것”이라고 말했다.

정 장관은 또 “8·29 후속조치는 없다”고 단언한 뒤 “대책 수립시 가장 신경쓴 부분이 시장에서 추가대책을 기대하지 않도록 한다는 것이었다. 시장에서 후속대책이 나올때까지 기다리기 때문”이라고 덧붙였다.

/백운석 기자 bws@