지난달 대전 땅값 가장 많이 올랐다

국토부 조사, 충남ㆍ충북도 상승

지난달 전국의 땅값이 하락한 가운데 대전은 전국에서 가장 많이 뛰었고, 충남과 충북도 상승한 것으로 나타났다.

국토해양부에 따르면 지난 8월 전국 지가는 전월 대비 0.01% 하락된 것으로 조사됐다. 이는 고점을 기록했던 금융위기 발생전인 2008년 10월에 비해서는 2.26% 낮은 수준이다.

지난달 지가변동을 지역별로 보면 수도권이 전달에 비해 평균 0.04% 하락한 반면, 지방은 0.05% 상승했다.

전국 187개 지역이 전국 평균(-0.01%) 이상 땅값이 오른 것으로 집계됐다.

특히, 대전은 0.11% 상승해 전국 16개 시ㆍ도 가운데 가장 많이 올랐으며 충남은 지방 평균 상승률과 같은 0.05%, 충북은 0.02% 뛴 것으로 나타났다.

대전 다음으로는 부산과 대구가 각각 0.07%, 경남과 전남, 제주도 각각 0.06% 상승했다.

전월 대비 상승률 상위 5개 지역은 대구 달성구(0.23%), 대전 대덕구(0.16%), 전남 여수시ㆍ광양시(0.15%), 신안군(0.14%) 순이었다.

대덕구의 높은 지가 상승률은 재개발 및 뉴타운사업 예정지 주변을 중심으로 개발기대심리가 작용했기 때문으로 분석됐다.
반면 하락률 상위 5개 지역은 경기 과천시(-0.134%), 서울 서초구(-0.109%), 경기 동두천(-0.106%), 서울 강북구(-0.100%), 인천 서구(-0.091%) 등으로 밝혀졌다.

용도지역별 지가는 도시지역의 경우 전월 대비 주거지역은 0.03% 상업지역은 0.02%, 하락했으나 공업지역은 0.03%, 녹지지역은 0.04% 올랐다.

비도시지역은 관리지역이 0.03%, 농림지역이 0.02%, 자연환경지역이 0.03% 상승했다.

또 지난달 전국의 토지거래량은 총 16만3425필지, 1억6439만7000㎡로 전년 동월(20만5977필지, 1억7656만9000㎡)과 비교할 때 필지수로는 20.7%, 면적으로는 6.9% 감소한 것으로 나타났다.

서울(-51.9%)ㆍ인천(-30.0%)ㆍ충남(-28.4%) 지역의 토지거래량은 필지수 기준으로 전년 같은기간에 비해 크게 감소했으나 제주(25.4%) 울산(18.9%) 대전(18.0%)은 거래량이 크게 증가한 것으로 조사됐다./백운석기자 bws@