LH 공동주택용지 '찬밥신세'

전국 77 필지 일괄매각 1필지만 팔려… 도안지구 등은 모두 유찰 부동산 침체·비싼 분양가 원인… 내달 8일 수의계약

부동산 경기침체가 지속되면서 한국토지주택공사(LH)의 공동주택용지가 '찬밥' 신세로 전락했다.

LH에 따르면 재정위기 극복을 위해 지난 17일 도안지구 2블록(5만7973㎡)·17-2블록(5만6920㎡) 공동주택용지 등 전국 25개 사업지구, 77필지(320만㎡)에 대한 일괄매각공고를 냈다.

그러나 25일 건설사를 대상으로 매입 신청접수를 받은데 이어 26일 추첨을 실시한 결과 김포 한강신도시 1필지(6만9512㎡)만 응찰해 낙찰됐을 뿐 도안지구 2필지 등 나머지는 모두 유찰됐다.

공급가격은 도안 2블록 1026억원, 17-2블록 845억원이었다.

이처럼 도안지구 2필지 등 LH의 공동주택용지 매각추진이 실패한데에는 부동산 경기 침체가 오랫동안 지속되고 있는데다 분양가마저 비싸기 때문으로 풀이된다.

LH는 이에 따라 도안지구 2블록과 17-1블록 등 전국의 미분양용지 76필지에 대해 다음달 8일부터 토지리턴제를 적용, 수의계약으로 매각을 추진하기로 했다. LH는 이마저 여의치 않을 경우 도안 2블록 등 입지여건이 좋은 공동주택용지를 대상으로 금융권 및 건설사 등과 연계 펀드공모를 통해 매각을 추진할 계획이다.

LH 관계자는 “공동주택용지 분양이 저조한데는 부동산 경기침체가 가장 큰 원인으로 분석된다”고 말했다. /백운석 기자 bws@