불황에 당장 매각은 손해... 정부와 기간문제 등 협조

■'물류센터 청산' 향후 전망은

(주)중부농축산물류센터는 1996년 충남도가 천안시 등과 66억여 원을 출자하고, 국고보조금 270억 원을 받아 중부권 최대 규모로 설립됐다. 그러나 설립 4년 만에 총 자본금(191억 원) 두 배가 넘는 440억 원의 부채를 안는 등 부실 경영이 이뤄졌다.

이 과정에서 대표이사가 80억 원을 유용하는 등 각종 문제점도 드러나 세간의 질타를 끊임없이 받았다. 이 때문에 2003년 함께하는 시민행동과 충남참여차지지역운동연대, 대전참여자치시민연대는 26번째 '밑빠진 독상' 수상자로 물류센터를 선정하기도 했다.

당시 시민사회단체들은 “초기 타당성 검토 없이 사업이 시작됐고, 전문성이 부족한 관 주도의 경영으로 운영에서 문제가 많았던 데다 허술한 경영관리로 많은 문제가 발생했다”고 선정 이유를 밝혔다.

도는 물류센터를 지방공사로 전환한 후에도 적자를 면치 못하자 인근 부지 5만4710㎡를 매각, 부채 탕감 등 정상화 재원으로 사용하기로 하고, (주)더좋은미래와 부지 매매계약을 체결했으나 잔금 납입 기간을 연기하다가 결국 무산됐다.

이후 2008년 12월 이완구 전 충남지사가 물류센터의 매각 방침을 세우고, 지원인력까지 파견하는 등 적극 추진했으나 경제 위기가 몰아치면서 지금까지 지지부진한 상황이다. 도는 경기가 호전될 때까지 매각추진을 유보하고, 정상운영할 수 있는 방안도 함께 검토하고 있다.

이를 위해 일단 현 시설물을 임대체제로 운영하기로 하고, 농림수산식품부에 2011년까지 시설임대 연장을 신청, 승인받은 상태다.

물류센터의 매각예정가는 750억 원으로 원가분석결과 최소 600억 원(매각예정가의 80%) 이상을 받아야 하지만, 경기 침체로 약 500억 원 이하로 가격이 떨어진 상태여서 현 지점에서 매각하면 손해를 볼 수밖에 없다.

도는 물류센터(성거읍) 인근이 천안 북부권으로 현재 아파트만 3개 단지가 조성돼 1만198세세대가 분양되고, 올해 말에는 북천안IC가 개통되는 등 대규모 사업이 추진 중이어서 부동산 경기가 어느 정도 회복되면 매각을 추진하는 방안과 물류센터를 구조조정해 정상운영할 수 있는 방안도 함께 검토했다.

그러나 이번에 행정안전부가 청산을 결정해 매각작업에 속도를 내야 할 상황이다.

이와 관련, 도 관계자는 “행안부에서도 현재 충남도의 상황을 잘 이해하고 있어 향후 매각과 관련해 기간 문제 등을 서로 적극 협조해 나갈 수 있을 것”이라며 “물류센터 문제를 원만히 매듭짓도록 최선을 다하고 있다”고 말했다. /최두선 기자 cds0817@