대전 주택시장 `찬바람'

10월 주택체감경기 24.8p·거래 26.2p 나란히 하락

대전의 부동산시장이 미분양주택이 소폭증가하고 지난 10월 주택경기동향지수가 하락세를 보이며 주춤했다.

5일 대전시에 따르면 지난달 부동산중개업소를 대상으로 부동산경기 실사지수(RESI)를 조사ㆍ분석한 결과 체감경기는 124.0(전달148.8)로 전달보다 24.8p하락했다.

거래실적은 104.0(전달130.2), 자금사정은 98.0(116.3), 예상경기는 108.0(134.9) 등 모든지수가 전반적으로 하락했다.

이같은 부동산경기실사지수는 100이면 보합, 100초과면 경기호전, 100미만은 경기악화를 예상하는 것이다.

부동산경기 실사지수(RESI)가 전반적으로 하락한 원인은 정부의 미시적 금융규제(LTV 및 DTI)의 영향으로 분석된다.

이에 앞서 국토해양부가 발표한 대전의 지난 9월 미분양주택은 3130호로 전달 3150호보다 4.8%(150호)로 증가했다. 하지만 지난해말 기준 3802호 보다는 13.2%(502호) 감소한 수치를 보였다.

앞으로 주택경기 동향은 경기의 방향성이 확정될 때까지 소폭의 등락을 거듭할 것으로 판단된다. 대전시는 자체 개발한 부동산경기실사지수(RESI)를 근거로 분석내용을 종합적으로 시·구 홈페이지 및 언론 등을 통해 공표하고 있다. 한편 이같은 대전 주택경기 동향조사 결과는 대전시 홈페이지(http://www.metro.daejeon.kr)에서 접속해 확인할 수 있다./조성수 기자