軍 시설 계룡스파텔 특구활성화 '걸림돌'

<의료 휴양도시로 특화시키자> 4.계룡스파텔 민간이양 등 체계적 변화 필요

유성 관광특구를 온천수 치료를 기반으로 한 의료 및 휴양지로 육성하기 위해서는 계룡스파텔 기능 변화가 핵심 키로 떠오르고 있다.

계룡스파텔은 특구 노른자 땅에 대규모 (5만 5652㎡)로 자리 잡고 있지만 군 시설이라는 태생적 한계로 특구 활성화에 걸림돌이 된다는 판단에 따른 것이다.

전문가들은 중도일보가 시리즈를 통해 제안한 것처럼 유성을 의료, 휴양시설로 발전시키려면 계룡스파텔 민간 이양 등이 전제돼야 한다는 목소리를 내고 있다.

계룡스파텔 부지가 보양 온천 지역의 허브기능을 수행하고 그 주변에 지원 시설이 들어선다면 유성특구 활성화의 길은 의외로 쉽게 찾을 수 있다고 한다.

송인섭 대전상공회의소 회장은 “최근 몇 년 새 관광객이 지속적으로 줄고 있는 유성을 살리려면 랜드마크가 될 수 있는 복합레저타운이 필요하다”며 “이 시설 내에 온천을 이용한 휴양, 치료, 의료는 물론 숙박, 컨벤션, 쇼핑 기능까지 갖출 경우 유성온천의 경쟁력이 매우 높아질 것으로 기대한다”고 말했다.

그는 이어 “이러한 시설이 들어설 최적지는 부지 내에 휴유지가 많은 계룡스파텔”이라며 “유성특구 활성화를 위해서는 민간 전환 등 적극적인 대안 모색이 필요하다”고 역설했다.

비싼 땅값 등으로 대규모 치료, 휴양, 의료 시설이 들어설 부지를 구하기 힘든 유성지역 여건도 계룡스파텔 민간 이양에 힘을 실어주고 있다.

지난달 민간 개방 촉구 건의문을 발의한 유성구 의회 이홍기 의원은 “과거 유성 특구 활성화를 위한 어뮤즈 타운 건설 계획 등이 높은 지가 등으로 인해 잇따라 무산되며 유성이 활성화의 전기를 마련하지 못하고 쇠락의 길을 걷고 있다”며 “이런 점에서 계룡스파텔 부지가 가족과 함께할 수 있는 명소로 꾸미는 데 최적지로 판단된다”고 지원사격을 했다.

이와 함께 지난 2007년 말 도시재정비촉진지구로 유성시장 지구(33만8000㎡)를 유성특구의 배후 거점지역으로 개발하는 방안도 이루어져야 한다는 지적이다.

유성 지역에 밀집한 불법 퇴폐업소의 건전 업종 전환도 중요한 과제이다.

황운하 대전경찰청 생활안전과장은 “경찰 단속으로 퇴폐업소들이 속속 문을 닫고 있는데 여기서 그칠 것이 아니라 행정 당국 등이 건전한 업종으로 전환을 유도하는 노력이 필요하다”며 “유성지역이 명품 의료, 휴양, 치료, 관광특구로 거듭나기 위해서는 경찰, 행정당국, 지역 사회 각계의 활발한 논의의 장이 마련돼야 한다”고 밝혔다.

신천식 대전대 객원교수는 일본 기후현의 온천도시 게로시를 볼 필요가 있다고 했다.

1000여년의 역사를 가진 치유탕으로써 명성떨치고 있는 게로의 온천수은 ‘게로미인’이라는 말이 있을 정도로 피부에 좋은 효능을 갖고 있다고 한다.

신 교수는 특히 이 곳에는 온천을 이용한 병원과 의학 연구소 등도 설립돼 더욱 주목받고 있다며 휴양과 의료가 절묘하게 결합해 도시 브랜드 가치를 높여가고 있다고 말했다.

진동규 유성구청장도 게로시와 유성구가 온천 관광도시라는 공통점이 있어 실무부서에 벤치마킹을 지시해 놓은 상태다.

진 청장은 “유성이 차별화된 의료, 휴양 지역으로 발돋움하기 위해서는 이를 지원할 수 있는 시설이 곳곳에 있어야 한다”며 “현재 용역 중이며 내년 중순께 본격적으로 사업이 추진될 유성시장 지구의 개발 방향을 관광특구와 연계한 휴양, 의료, 위락 기능 중심으로 개발할 것”이라고 말했다. /오주영, 강제일 기자