공사중단 건축현장 우범지대 전락우려

경제 불황으로 공사가 중단된 주상복합건물과 경매 중인 오피스텔이 도시미관을 해침은 물론 자칫 청소년 탈선장소로 전락할 우려를 낳고 있다.

특히 유성구, 동구 등에 위치한 오피스텔은 가뜩이나 공실률이 높은 상황에다 경매물건마저 넘쳐나면서 관리의 사각지대가 돼 대책마련이 요구되고 있다.

대전 동구 A 오피스텔은 지난 1990년대 초반에 신축돼 낡은 시설 등 경매물건이 줄을 잇는 상황이다. 최근 수년 동안 사무실에서 1층, 2층 지하층 가릴 것 없이 경매물건이 넘쳐나고 있다.

서구 둔산동 B오피스텔도 일부 호수가 경매로 새로운 주인을 기다리는 등 경매가 진행중인 사무실은 도심에서는 흔하게 찾아볼 수 있다. 하지만 경매중인 물건은 기존소유주, 채권단 등이 재산권 문제로 관리가 재대로 되지 못하고 있다.

대전에는 경매 물건뿐 아니라 공사가 중단된 주상복합 등 건물도 주인을 찾지 못해 방치되다시피 하고 있다.

중구 문화동의 한 주상복합건물 건립 현장도 수년째 공사가 중단된 상태로 골조만 보기 흉하게 서 있어 눈살을 찌푸리게 하고 있다.

이 밖에 유성구 봉명동의 오피스텔, 서대전역 인근의 주상복합 현장 등이 사업시행사의 부도 등으로 공사가 멈춘 상태다.

공사가 멈춰버린 현장, 경매로 비어 있는 오피스텔 등은 도시의 미관 뿐 아니라 청소년들의 일탈장소 등 우범 지대로 전락할 우려를 낳고 있다.

그럼에도 불구하고 이들의 경우 새로운 주인을 찾지 못하거나, 법정 소송이 진행 중이여서 관리의 사각지대가 되고 있다.

대전시 관계자는 “ 새로운 주인이 나타나지 않으면 별다른 대안이 없다”며 “특히 경매 등 재산권이 걸린 장소 같은 경우는 소송이 끝날 때 까지 기다릴 수 밖에 없다”고 말했다. /조성수 기자 joseongsu@