집창촌 이미지 벗고... 지역경제 살리고...

<유천동에서 새 희망을...> 2. 지자체 어떠한 노력 필요한가?

유천동 성매매 집결지 해체 이후 움츠러든 지역경제를 회생시키는 등 이곳에 새 희망의 씨앗을 뿌리려면 지자체의 지원이 절실하다.

과거 사례에 비추어 볼 때 몇몇 사람의 관심과 의기투합만 갖고는 해당 지역을 활성화하는 데 한계가 있었기 때문이다. 결국, 행정당국의 제도적 장치 마련과 예산 지원이 필수적이라는 결론이 난다.

텍사스촌 해체 이후 쇠락의 길을 걷고 있는 유천동 되살리기의 해법도 여기에서부터 찾아야 한다. 유천동 지역 경제 회생을 위해 조례 제정을 검토할 필요성이 있다.

식당 등이 타 지역에서 유천동으로 이전할 경우 지자체가 임대료 등을 지원해 주는 ‘당근’을 준다면 지역에 활력을 주는 일은 의외로 쉽게 풀릴 수 있다.

유사한 전례도 있다. 대전시는 지난 2003년 원도심 공동화 현상이 심해지자 ‘원도심활성화 지원조례’라는 5년 한시법을 제정한 바 있다.

조례에서 정한 직종의 업체가 타 지역에서 동ㆍ중구 등으로 이전할 경우 임대료 가운데 일부를 지자체 예산으로 지원해 준다는 내용이 골자다. 이로 인해 혜택을 받은 업체는 연간 수십여 개에 달하는 등 원도심 활성화에 크게 이바지 했다.

이미 제정된 조례를 준용하거나 새로 만들어 유천동에 새 희망을 주는 방안도 있다.
지난 2007년에 제정된 ‘도시균형발전 지원 조례’에는 도심의 기능이 쇠퇴하거나 경기침체 현상 등으로 도심 활성화가 필요한 구역에 갖가지 도시재생사업을 할 수 있도록 규정하고 있다.

행정 당국은 또 유천동 지역에 추진되고 있는 재개발 사업이 신속히 추진될 수 있도록 지원을 아끼지 말아야 한다는 지적이다.

중구는 지난해 12월 유천3구역(9만 793㎡)과 유천4구역(2만 3702㎡)에 대해 대전시에 정비구역 지정을 신청했다.

3구역은 공동주택 2212세대, 판매 및 업무시설 861호, 4구역에는 공동주택 642세대, 판매 업무시설 202호가 각각 들어설 예정이다.

조만간 대전시 정비계획공동위원회 결과에 따라 정비구역 지정 여부가 결정되는 데 재개발이 실행되면 유천동에 큰 활력을 불어넣을 것으로 전망된다.

하지만, 정비구역이 지정된다 해도 사업시행인가 등 각종 행정절차를 밟으면 첫 삽을 뜨기까지 족히 3~4년은 걸린다.

현재 유천동의 사정을 감안, 행정 당국이 유천동 재개발 지역에 대한 신속한 행정처리가 요구되는 대목이다.

권선택 국회의원(자유선진, 대전 중구)은 “대전시와 중구가 유천동 성매매업소 해체 이후 몰락한 지역을 방치하는 것은 바람직한 일이 아니며 매우 아쉬운 대목이다”며 “이제 유천동 문제는 경찰의 손을 떠났고 행정당국이 앞장서 대책을 마련해야 한다”고 꼬집었다.

권 의원은 이어 “대전시가 앞장서고 민간이 따라가는 형식, 또 재정적 투입을 전제로 유천동 활성화 계획이 추진되어야 하며 그 과정에서 상인들과의 간담회를 통해 해법을 도출해야 한다”고 덧붙였다. /강제일 기자 kangjeil@