행정도시 첫마을 분양 '빨간불'

대한주택공사가 행정중심복합도시(행복도시) 첫마을 분양시기를 놓고 고민중이다.

경기 침체로 분양시장이 꽁꽁 얼어 붙은데다 주변의 기반시설이 제대로 갖춰지지 않아 아파트 분양률이 저조할 것으로 예상되기 때문이다.

주택공사와 첫마을사업단 등에 따르면 공공, 문화, 복지시설을 모아놓은 복합커뮤니티 공간으로 조성될 행복도시 첫마을에는 오는 2012년까지 6520세대의 아파트와 단독주택 480세대를 건립키로 했다.

주택공사는 이 가운데 2242세대는 올 하반기, 나머지 4278세대는 내년 하반기 분양에 들어가 오는 2011년과 2012년 10월을 전ㆍ후해 입주할 예정이었다.

그러나 국내외적으로 경제 상황이 어려워지면서 분양시장이 급속히 냉각됨에 따라 주택공사는 행복지구 내 첫마을 분양시기를 재검토키로 했다.

이에 따라 주택공사는 오는 3월 중 행정도시건설청 및 토지공사, 주택공사 등 3개 관계기관 관계자들이 참석한 가운데 행복도시 첫마을 분양시기와 관련, 협의를 가질 방침이다.

주택공사는 현재의 경제적 상황을 감안할 때 내년으로의 분양 연기가 바람직한 것으로 보고 있지만, 경제활성화를 위한 정부의 조기집행 방침에는 역행하는 것이어서 깊은 고민에 빠졌다.

주택공사 한 관계자는 “미분양이 쌓이고 있는 현 상황을 감안하면 분양 연기가 당연하나 지역경제 활성화 등을 생각하면 그럴수도 없는 실정이다”고 말했다. /백운석기자 bws@