저축은행 부실 PF대출 특단조치

금융당국이 저축은행의 부실 PF 대출을 정상화 하기 위해 특단의 조치를 내렸다.

금융위와 금감원은 KAMCO를 통해 부실 우려가 있는 사업장에 1조3000억원을 지원하고 동일계열 저축은행이 참여한 PF대출도 워크아웃을 허용하기로 했다고 3일 밝혔다. 이에 따라 캠코는 부실 또는 부실 우려 채권을 환매, 사후정산 조건으로 매입할 계획이다.

금융당국은 PF 대출 보유 89개 저축은행의 899개 사업장의 실태조사 후 재검증 작업을 거쳐 대책을 마련했다.

각 사업장은 사업진행상황, 공사진행 정도, 입지조건 등 사업성 여부를 종합적으로 점검해 3등급으로 평가한다.

평가 결과 저축은행의 전체 PF 대출 규모는 12조2000억원으로 이 가운데 정상 55%, 주의 33%, 악화우려 12%로 분류했다.

사업장 기준으로는 정상이 447개, 주의가 263개, 악화우려가 189개로 분류됐다.
금융당국은 악화우려 189개 사업장 가운데 연체 중인 164개 사업장은 환매 등 조건으로 적정할인금액으로 우선 매입한다.

일시로 자금난을 겪는 사업장을 위해 워크아웃 제도로 추진키로 했다.
현재까지는 3개월 이상 연체된 2개 저축은행이 참여한 채권이 워크아웃에 들어갔으나 조건을 완화해 3개월 기준을 없앴다.

금융당국은 앞으로 조사결과를 토대로 개별 저축은행에 대해 각 PF 사업장에 대한 사후관리를 철저히 하도록 지도할 방침이다.

주의, 악화우려로 평가된 사업장에 대한 저축은행의 관리상황은 매월 정밀 모니터링이 실시된다. 또 워크아웃 PF대출 사업장도 사업장별 정상화 이행실태를 매분기 정기점검하다.

부실저축은행은 신속한 구조조정을 실시하고 PF대출 부실화 등으로 BIS 비율 5% 미만 하락 시 대주주 증자, M&A 등 정상화를 적극 유도할 계획이다.

시장의 M&A나 정상화가 어려울 경우 절차에 따라 신속한 상시 구조조정도 추진할 예정이다.

금융당국 관계자는 “89개 저축은행의 평균 BIS비율이 0.54% 하락(08.6기준 10.74%→10.20%)할 것으로 예상된다”며 “하지만 부실우려 자산의 정리로 최소 7.0% 최대 10.4% 연체율 하락 등 건전성 지표가 개선될 것”이라고 말했다. /조성수 기자 joseongsu@