도시 재개발 난항 예고

예정지역 주민 100여명 시청방문 “반대”밝혀 시 “찬반 양측 의견 조율할 터”

재개발 및 재건축 예정지역 주민들이 “지구지정 및 개발을 반대한다.”고 나서 향후 사업 추진 과정에서 난항이 예고되고 있다.

중구 유천 1·4구역, 동구 삼성 1구역, 서구 괴정 2구역, 용문 1·2·3구역 주민 100여 명은 22일 대전시청을 찾아 이같이 주장하며 박성효 시장 면담을 요구했다.

면담이 무산되자 이들은 브리핑룸에서 기자회견을 갖고 “대전시가 무리한 도시계획 행정으로 시 전역 202곳을 재개발 및 재건축 예정지역으로 지정한 바 있다”며 “해당 지역 상당수 주민들이 개발을 원하지 않고 있는데다 사업 추진 과정에서 주민 간 갈등 및 피해가 우려된다”며 지구지정 반대 의사를 분명히 했다.

이어 “향후 재개발 및 재건축 지역에 아파트가 들어설 경우 미분양이 넘쳐날 것”이라며 “시는 인구 증가율, 주택보급률 등을 꼼꼼히 따져 도시계획을 수정해야 한다”고 주장했다.

시는 20년 이상 된 노후 건축물이 많은 원도심 지역을 중심으로 주거환경 개선을 위해 지난 2006년 6월 도시정비사업 예정지구 202곳을 주민공람을 거쳐 지정 고시한 바 있다.

부문별로는 도시환경정비사업 35곳 2.72㎢, 주거환경개선사업 13곳 1.30㎢, 주택재개발사업 76곳 3.75㎢, 주택 재건축사업 78곳 4.13㎢ 등이다.

이 가운데 20여 곳이 지구지정을 완료해 본격적인 사업이 추진되고 있으며 나머지는 주민 동의 등 지구지정을 위한 절차를 밟고 있다.

해당 지역 주민 50%가 재개발 및 재건축에 동의할 경우 추진위원회가 구성되며 추진위 구성이후 시-민간업자 등이 참여하는 위원회에서 지구지정 여부가 논의된다.

시 관계자는 “20년 이상 된 건축물이 많아 주거환경 개선 필요성이 있는 곳이 도시정비사업 예정지구로 지정됐다”며 “현행법상 주민들이 자율적으로 시행해야 하는 사업이지만 찬반양측의 의견을 조율해 사업이 원만하게 추진될 수 있도록 행정지도를 할 계획이다”고 말했다. /강제일 기자 kangjeil@