오관지구 14만여㎡ 주거환경개선 '박차'

홍성군은 충남도청 이전에 따른 구도심권의 공동화에 대한 우려가 높아지고 있다.
이를 해소하기 위한 방안으로 지역종합개발사업과 홍성 오관구역 주거환경개선사업 진행속도에 박차를 가하고 있다.

홍성 지역종합개발사업은 지난해 7월 국토해양부로부터 오관지구 역사문화의 거리(9만1334㎡), 옥암지구 온천개발(31만4300㎡), 남장지구 대학타운 조성(9만6559㎡), 소향지구 택지개발(47만9907㎡), 고암지구 역세권개발(27만6540㎡) 등 5개 지구에 대해 지구지정을 받았다.

이후 대한주택공사와 개발계획 및 실시계획, 수립용역 공동수행을 위한 협약을 체결하고 개발계획 수립 중에 있으며 사전 마케팅 분석용역을 병행 추진하고 있다.

사업방식 결정 및 수요추정(도입시설검토, 이용 여부, 희망시설 등)의 기초 자료로 활용할 계획이며 지역주민과 거주자, 토지소유자 등에 대한 설문조사를 완료하고 자료 분석을 하고 있다.

하지만 지역균형개발 및 지방중소도시육성에 관한 법률에서 기반시설의 지원에 대한 국고지원을 규정하고 있지만 법령만 마련된 상태여서 세부적인 지원규정이 없어 국토부에 수차례에 걸쳐 세부적인 지원규정의 마련을 요구하는 등 건의를 실시, 올해 말 지원규정의 세부지침이 마련될 것으로 예상하고 있다.

또 노후`불량주택이 밀집해 주거기능을 다하지 못하고 있는 오관구역 주거환경개선사업은 지난 2005년 2단계 도시주거환경개선사업 중 공동주택방식의 대상지로 선정됐다.

그러나 추가 편입을 요구하는 주민들로 구성된 추진 위원회와 사업예정구역 주민들의 의견을 수차례에 걸쳐 협의해 당초 8만6653㎡에서 5만4554㎡ 증가된 14만1254㎡로 구역설정을 완료하고 주민공람공고 등 행정절차가 추진되고 있다.

지난 4월에는 충남도 지방교통영향심의위원회 심의 의결, 6월에는 지방도시계획위원회 공동위원회의 심의 의결을 마쳤으며 정비구역지정 결정`고시 후 주공을 사업시행자로 지정해 실시계획에 들어갈 예정이다.

홍성군은 지역현안 사업인 5개 지구의 지역종합개발사업과 충남도에서 공동주택방식으로 처음 실시되는 주거환경개선사업이 시기적으로 충남도청 이전 신도시개발사업에 따른 공동화 방지와 향후 도청소재 배후도시로서의 진면목을 보여줄 첫 신호탄으로 기대하고 있다./홍성 유환동 기자