대전 충남북 미분양주택 2만2800가구

전국 12만9653가구… 11년8개월만에 최대치

대전과 충남·북 지역의 미분양 주택이 2만2805가구에 달하는 것으로 집계돼 좀처럼 주택시장이 살아날 기미를 보이지 않고 있다.

13일 국토해양부가 발표한 미분양주택 현황에 따르면 지난 2월 말 기준 전국의 미분양 주택은 12만9653가구로 나타나 지난 1996년 6월 13만529가구 이후 11년 8개월 만에 최대치를 기록했다.

대전은 지난 1월 말 2442가구 보다 1.1%(28가구) 줄어든 2414가구로 집계됐지만 여전히 주택시장의 활성화는 요원하기만 한 실정이다.

충남은 사정이 더욱 악화돼 지난 1월 말 1만4075가구 보다 5.8%(813가구) 늘어난 1만4888가구로 나타났으며 충북도 지난 1월 말에 비해 3.2%(170가구) 증가한 5505가구로 조사됐다.

규모별로는 전용면적 60㎡ 이하가 대전은 180가구, 충남 332가구, 충북 379가구였으며 60∼85㎡는 대전 426가구, 충남 8791가구, 충북 2484가구로 나타났다.

85㎡ 초과도 대전은 1808가구, 충남 5655가구, 충북 2640가구로 집계돼 중소형보다 중대형 규모의 미분양 사정이 더욱 심각한 상태다.

이 가운데 악성 미분양인 준공 후 미분양이 대전 391가구, 충남 3375가구, 충북 1273가구에 달하고 있으며 특히, 전체 미분양주택 중 민간주택의 비중은 95%를 넘어서고 있어 민간 주택건설업체들은 경영에 상당한 어려움을 겪고 있다.

주택건설업체 관계자는 “좀처럼 미분양 대란이 해소되지 않아 업체들로서는 경영압박 등 심각한 타격을 받고 있다”며 “정부에서 수도권과 차별화된 지방의 부동산 경기 활성화 대책을 만들 필요성이 있다”고 말했다./이영록 기자 [e-mail]