탄방 1구역 시공사경쟁 ‘불꽃’

SK.GS.롯데 ‘3파전’… 지역업체도 컨소시엄 구성 분주

대전 서구 탄방 1구역 주택개건축사업 수주 경쟁을 위한 건설사들의 불꽃경쟁이 본격화 될 전망이다. 현재 탄방 1구역 시공사 경쟁에는 SK, GS, 롯데가 주간사로 참여 3파전이 유력시되고 있다.

조합 측은 주간사로 참여할 업체를 부도나 화의경력이 없는 시공능력순위 10위권 업체로 제한을 두기로 했다.

이에 따라 입찰자격에 삼성, 대림, GS, 포스코, 현산, 롯데, SK, 금호산업 등 8개 건설사만 지명을 받게 됐다.

대우와 현산도 사업 참여의사를 밝혔지만 대우는 입찰자격에 제한을 받게 됐고 현산도 포기할 뜻을 비친 것으로 전해졌다.

탄방 1구역은 지역 최초로 용적률 인센티브제가 적용되는 현장이다.
지역건설사 20% 참여시 5%의 용적률을 제공받기 때문에 지역 건설사들도 컨소시엄을 구성하기 위해 분주하게 움직이고 있다.

지역에서는 계룡건설, 금성백조, 운암건설, 금실건설 등 4개사가 저울질중인 것으로 알려졌다.
탄방 1구역은 현재 서구청에서 사업시행인가를 밟고 있는 단계이기 때문에 조만간 인가가 떨어지면 곧바로 시공사를 선정할 수 있게 된다.

조합 측에서는 지난달 25일 사업시행인가를 취하하고 보완사항을 수정해 26일 재접수에 들어갔다. 지자체는 사업시행인가 접수일부터 도시 및 주거환경정비법에 따라 60일 내에 관련부서 협의를 끝내야 한다.

조합은 절차가 계획대로 진행될 경우 오는 6월께 시공사를 선정할 수 있게 된다.
건설업계의 한 관계자는 “지역업체와 컨소시엄을 구성할 윤곽도 어느 정도 가시화되고 있다 ”며 “용적률 인센티브를 받기 위해 컨소시엄을 구성하게 되면 본격적으로 수주경쟁에 뛰어들 계획”이라고 말했다. /조성수 기자