[금융]경제용어해설

승인 2008-02-17 00:00
신문게재 2008-02-18 10면

백운석 기자

▲전환사채=CB(Convertibld Bond)라고 한다. 채권은 채권인데 주식으로 전환될 수도 있는 채권이다. 전환권 행사 이전에는 이자를 받을 수 있는 사채로서 존재하고, 전환권 행사시에는 사채가 소멸되고 발행회사의 영업실적에 따른 배당을 받을 수 있는 주식으로 존재한다. 따라서 전환사채는 법적으로는 사채이나, 경제적으로는 잠재적 주식의 성격을 동시에 지니게 되어 사채의 안정성과 주식의 수익성이 보장되는 투자수단이다.

▲모둠형신탁=리츠(REITs/Real Estate Investment Trusts) 또는 부동산투자신탁이라 한다. 리츠는 많은 투자자들의 자본으로 부동산을 취득하거나 금융을 제공하기 위해 결합한 회사와 영업신탁을 말한다. 쉽게 말하면 부동산투자회사에 투자를 하는 것이다. 직접적으로 땅이나 건물을 사는 것이라 아니고 간접투자로 위험을 줄이고 수입을 올릴 수 있는 수익성 부동산이다.

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