9블록 마이너스 옵션제 신청 저조

62세대. 4.3% 불과… 재시공.까다로운 배상기준 부담 커 대전도개공 접수결과

서남부 9블록(트리풀 시티)의 분양 계약 접수 결과 마이너스 옵션제를 선택한 입주자는 62세대(4.3%)로 저조하게 나타났다.

4일 대전도시개발공사에 따르면 지난해 12월 20일부터 28일까지 청약 당첨자 계약 접수 결과 모두 1420세대 가운데 62세대 만이 마이너스 옵션제를 선택했다.

지역 최초로 도입되는 제도인 만큼 업계의 관심이 집중된 것에 비해 실제 접수한 비율이 낮았다는 것이 업계의 전언이다.

건설업계는 수요자들이 재시공에 따른 번거로움 등의 이유로 실제 접수율이 낮은 것은 당연한 결과라고 밝히고 있다.

수요자들도 입주시 부담하는 비용을 생각하면 옵션제의 당초 취지인 분양가를 낮추는 효과가 미미하다고 판단했다는 것이다.

일각에서는 도개공의 입주자 모집공고가 수요자들이 마이너스 옵션제를 선택하기에는 부담이 된 것이라고 주장하고 있다.

공고 안내문에는 ‘마이너스 옵션 시공에 따른 기 시공시설물 훼손시나 기준 위반으로 인한 원상복구 및 일체의 배상의무는 입주자에게 있다`고 기재돼 있다.

수요자들은 최초로 도입되는 제도에 대한 부담도 있는 상황에서 옵션시공에 따른 손해 배상의무까지 맡아야 하기 때문에 부담을 느꼈을 것이라는 평가다.

도개공 관계자는 “마이너스 옵션제가 선 시행된 수도권의 경우도 접수율이 5% 정도를 상회하고 있어 대전도 4.3%의 수치는 평균치라고 분석된다”며 “일부 개성이 강한 수요자들 같은 경우만 마이너스 옵션제를 택한 것 같다”고 말했다.

한편 도개공은 실제 계약 기간에 ‘대전 실내건축공사업 등록업체 현황(75개소)`까지 곁들여 설명했지만 수요자들의 반응은 크지 않았던 것으로 전해졌다. /조성수 기자