행정도시 공동주택 설계 공모, 지역업체 들러리

12개 단위별 공모중 1곳도 선정 안돼 대형업체 독식… 심사기준 개선 여론

"지역 업체는 들러리만 선 꼴입니다."
30일 한국토지공사가 행정도시 공동주택용지를 12개 공모 단위별로 구분해 발주한 건축설계 공모 결과, 대전과 충남 지역 건설 업체는 단 1곳도 선정되지 못하고 모두 대형 건설업체로 돌아가 생색 내기용 공모가 아니었냐는 논란이 일고 있다.

건축설계 심사 결과, 공모단위 P-1부터 P-12까지 롯데건설, 포스코건설, 대우건설, 풍성주택(제이엔씨파크), 두산건설, 효성(화이트코리아), 극동건설(웅진건설), 금호산업, 대림산업(SK, 반도), 현대건설(경남기업, 우림건설), 삼성물산, 쌍용건설(두운) 등이 선정됐다.

모두 대형 건설업체가 싹쓸이 해 지역업체는 ‘들러리`에 그친 셈이 되자 공모에 참여했던 계룡, 금성백조, 금실 건설은 적잖은 불만의 목소리를 내고 있다.

이번 설계 공모에 참여한 한 지역업체는 “건축설계에서 만큼은 대형 건설업체에 뒤질 이유가 없다”며 “공모 자체가 대형 업체를 끌어들이기 위한 구색 맞추기에 불과한 것 아니었냐"며 볼멘소리를 냈다.

실제로 공모단위 P-12에 당선된 쌍용건설의 경우 건축부문 심사위원 중 A위원은 100.00점을 준 반면 B위원은 76.50점을 줘 점수 편차가 23.50점이나 벌어져 객관성이 결여됐다는 것이다.

P-12에 참여했던 계룡건설의 경우, 건축부문 심사위원 중 최고 점수와 최저 점수의 편차가 21.00점에 달했다.

각 각의 심사위원 마다 주관적 성향이 드러나 C위원이 낮게 평가한 작품에 대해 D위원은 높은 평가를 하는 등 심사기준 편차가 극명하게 엇갈렸다.

공모단위 P-12 뿐 아니라 다른 공모단위 심사 결과에서도 엇비슷한 편차가 나타났다.
자본의 역외 유출 현상도 우려되고 있다. 행정도시 건설 특수를 기대했던 지역 업체들은 허탈해 하는 분위기다.

서울 업체들이 공사를 수주하게 되면 결국 개발 이익 자체가 고스란히 외부로 빠져 나가 지역 경제 활성화에도 별다른 도움이 되지 않기 때문이다.

지역의 한 건설업체 관계자는 “설계공모는 턴키공사와 마찬가지로 대형 건설업체가 유리할 수 밖에 없다”며 "이런 방식을 계속적으로 택하면 지역 업체가 행정 도시 내 각종 공사를 수주할 가능성은 적다"고 대책 마련을 촉구했다.

한편 토공은 연말까지 당선된 업체들과 해당 필지의 공급계약을 체결할 계획이다. /오주영·이영록 기자