대전 미분양 아파트 1286가구

전달보다 100가구이상 증가… 투기과열지구 해제 시급 충남 천안도 1794가구 달해

아파트 미분양 물량이 좀처럼 해소될 기미를 보이지 않고 있다.
특히 오는 9월 분양가 상한제 시행을 앞두고 분양 물량이 쏟아지면서 미분양 해소에 악재로 작용하고 있다.

26일 부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 지난 6월말 현재 전국의 미분양 물량은 모두 5만2577가구인 것으로 조사돼 2년8개월 만에 최대치를 기록했다.

대전의 아파트 미분양 물량은 모두 1286가구로 지속적인 증가세를 보이며 전달에 비해 100가구 이상 증가했다.

충남도 계속해서 미분양 물량이 적체되고 있는 가운데 천안지역의 미분양 물량은 1794가구에 달하고 있는 실정이다.

실수요자 조차 분양가 상한제 시행에 따른 아파트 값 추가하락 기대심리 등으로 관망세를 유지하는 것이 미분양 적체에 큰 요인으로 작용하고 있는 것이다.

문제는 분양가 시행을 앞두고 분양 비수기인 7∼8월에도 물량이 계속해서 쏟아져 나올 예정이어서 신규 물량과 미분양 물량이 어떻게 해소될지 주택건설업체 마다 고민이 이만저만이 아니다.

이에 따라 투기과열지구로 묶여 있는 대전과 충남지역의 해제 당위성이 더욱 설득력을 얻고 있다.
특히 대전과 충남지역은 거래 자체가 끊기는 등 타 지역에 비해 아파트 값 하락세가 두드러진 것도 같은 이유다.

대한주택선설협회 대전·충남도회 정성욱 회장은 "수도권을 제외한 지역의 주택시장은 투기과열지구 지정 이후 `사망선고`와 다름없이 침체기에서 빠져나오지 못하고 있다"며 "대전과 충남지역의 투기과열지구 지정 해제가 조속히 이뤄져야 한다"고 목소리를 높였다.