테크노밸리 산업용지 분양면적 놓고 입장차

대전시 “작게” DTV “크게”

대전시와 (주)대덕테크노밸리가 대덕테크노밸리 내 잔여 산업용지 5만6000여평의 분양을 앞두고 `관점`의 차이를 드러내고 있다.

양 기관은 잔여 산업 용지에 많은 기업체를 유치할 것인지, 아니면 규모화된 업체 중심의 소수 `정예 기업`에게 분양을 해야 하나를 두고 상이한 시각으로 분양성을 검토하고 있다.

사업 파트너인 대전시와 대덕테크노밸리가 다른 속내를 보이고 있는 것이다
발단은 지난달 ㈜대덕테크노밸리가 대전시와 공동으로 진행한 대덕테크노밸리 내 잔여 산업용지 5만 6000여 평에 대한 수요조사 결과, 모두 190개의 업체가 입주 의사를 밝힐 정도로 인가가 높았다. 희망 업체가 기대보다 많았기 때문에 `행복한` 고민에 빠진 것이다.

지역별로는 수도권업체 32개, 대전·충청지역 151개, 기타 지역 7개 업체로 입주 희망 면적별로는 1000평 미만 57개, 1000∼3000평 122개, 5000평 이상 11개 업체로 각각 나타났다.

대전시는 대덕테크노밸리 용지 4만6000평에 32개 업체를 입주시키는 안을 유력하고 검토하고 있는 것으로 알려졌으며, (주)대덕테크노밸리는 20개 정도로 내부 입장을 정리해 양측간 시각차가 크다.

(주)대덕테크노밸리의 논리는 잔여 용지의 인기도가 높고, 규모화된 기업체가 입주를 희망한 만큼 `크게 분양하자`는 것이다.

대덕특구의 특성상 규모가 작은 많은 업체보다는 완성도가 높은 우량 기업 유치가 장기적인 측면에서 낫다는 판단을 갖고 있어서다. 3000평 이하 용지를 원하는 기업들은 아파트형 공장에 입주할 수 있는 여지가 있지 않느냐는 논리도 세우고 있다.

반면 대전시는 많은 업체들이 이 용지에 들어오는게 좋지 않느냐는 내부 의견을 정한 것으로 알려졌다. 이유는 이번 수요조사에서 5000평 이상을 원하는 업체는 11개나 나머지 169개 업체는 3000평 이하를 원했기 때문이다.

소수의 기업 보다는 다수 업체를 유치시키는 것이 지역 경제 활성화에 도움이 될 수 있다는 판단에 무게를 두는 분위기다. 여기에는 지역업체의 분양을 `배려`해줘야 한다는 메세지도 담겨 있는 것으로 해석된다. 일각에선 양측의 대립점에는 평당 분양가 산정을 놓고 줄다리기 하는 과정에서 파생된 이견이라는 시각도 있다.

한편 양 측은 지난번 수요조사 결과를 바탕으로 구체적인 필지분할, 관련 인허가 진행, 분양계획 등을 마련, 늦어도 7월 이전에 분양에 나설 계획이다.