주택대출 이자폭탄 현실로

1억 대출자 연 이자부담 183만원 늘어

국민은행 이번주 최고 7.33%로 올라
신한.하나銀도...20개월간 1.83%P↑


주택담보대출 금리가 4주간 가파른 오름세를 보이면서 이자 폭탄이 현실화될 조짐을 보이고 있다.

13일 은행권에 따르면 국민은행은 이번주 주택대출금리를 지난주 보다 0.02%포인트 오른 연 5.73~7.33%로 고시했다.우리은행과 신한은행의 주택대출 금리도 5.92~7.42%와 6.02~7.12%로 지난주초보다 각각 0.02%포인트 올랐다. 하나은행도 6.12~6.82%로 0.02%포인트 높였다. 농협과 외환은행도 5.82~7.02%와 6.13~6.98%로 0.02%포인트 상향 조정했다.

은행권 주택대출의 30%를 차지하고 있는 국민은행의 주택대출 금리는 지난달 22일까지 5.65~7.25% 수준이었지만 지난 2월15일 이후 두달간 4.94%에 머물던 양도성예금증서(CD) 금리가 지난달 17일 이후 상승세를 재개한 영향으로 최근 4주간 0.08%포인트 급상승했다.

시장 금리가 상승세로 돌아서기 시작한 2005년 8월말 5.50%에 비해서는 대출 최고 금리가 1.83%포인트 급등했다.

은행권은 앞으로 1년간 주택담보대출 규모가 지난달말 수준인 218조2천686억원을 유지만 하더라도 1.83%포인트의 금리 상승 영향으로 앉아서 연간 4조원 가량의 이자수익을 더 얻을 수 있다.

하지만 은행들의 이자수입 증가는 서민들에겐 고통으로 이어지고 있다.만약 특별 금리 우대를 받지 못한 채 은행에서 주택을 담보로 1억원을 대출 받았다면 향후 금리가 추가 상승하지 않더라도 연간 이자부담이 183만원이나 늘어난다.

특히 4주간 대출금리 상승폭이 0.08%포인트로 지난 1월18일 이후 넉달간 오름폭과 맞먹는 등 최근 대출금리 상승 속도가 빨라지고 있어 서민들에게 단기적인 충격이 더욱 클 것으로 우려된다.