원도심 개발 첫 모델 ‘윤곽’

은행1구역 정비계획.구역 내달10일 결정 면적 9만4000여㎡… 53층 주상복합 등 ‘랜드마크’ 개발

대전지역 도시환경정비사업의 첫 모델인 은행1구역에 대한 정비구역 지정 여부 결과에 관심이 모아지고 있다.

이 구역은 지상 53층(244m) 주상복합아파트를 건축하는 등 대전 지역의 `랜드마크`로 개발한다는 계획을 발표한 바 있다.

대전시는 다음달 10일 도시재정비공동위원회 심의를 열고 은행1구역 도시환경정비사업에 대한 정비계획 및 정비구역지정 여부를 결정할 예정이다.

앞서 은행1구역 조합설립추진위원회는 지난 25일 정비계획 및 정비구역 지정 관련 서류를 제출했다.

정비계획 및 정비구역이 지정되면 대상구역의 위치와 면적이 정확히 구분돼 토지소유자와 도시환경정비사업 구역이 확정된다.

심의된 정비계획 내용과 적합하지 않은 건축물 공사가 일체 제한됨에 따라 조합 설립이 급물살을 탈 것으로 보인다.

대전 중구 은행동1-1번지 일대에 들어설 계획인 은행1구역(사업면적 9만4000여㎡)은 지난해 5월,9월 교통영향평가 심의 조건을 맞추지 못해 두차례나 교평을 통과하지 못했다.

이후 12월 26일 내부 완충도로 설치 등을 조건으로 교평심의를 통과하는 등 고전을 벌였지만 다음달 정비계획 및 정비구역 지정이 완료되면 도심 상업용지 개발의 구체적 윤곽이 드러날 전망이다.

가재완 추진위원장은 "지난 25일 정비계획 및 정비구역 지정 관련서류를 빠짐없이 제출했다"며 "정비구역 등이 지정될 경우 주민 설명회를 비롯해 조합설립 등 사업추진에 전념할 계획"이라고 말했다.

대전시 관계자는 "21명의 도시재정비공동위원회 의원 가운데 11명 이상 참석할 경우 심의를 진행할 수 있어 현재 의원들에게 심의일정 등을 통보중"이라며 "현재로서는 서류상으로 지적사항은 나타나지 않았고 당일 심의 결과를 지켜봐야 할 것"이라고 밝혔다.