대전.충청 4만8854가구 건설

건교부 2007 주택종합계획 발표 전세자금 등 12조4000억원 지원

올해 대전·충청지역에 모두 4만8854가구의 주택이 건설된다.
수도권에서는 모두 29만6773가구가 건설되는 것을 비롯해 전국에 총 53만가구가 공급될 예정이다.
건설교통부는 15일 주택건설 계획과 장기임대주택 확충, 택지공급, 주택자금 지원 등을 골자로 한 `2007년 주택종합계획`을 확정, 발표했다.

주택종합계획에 따르면 대전에서는 1만2200가구가 건설되고 충남 2만5398, 충북 1만1256가구가 공급된다.

이를 위해 건교부는 전세자금 2조7000억원을 포함, 총12조4000억원의 주택자금을 지원할 계획이다.
유형별로는 대전의 경우 분양주택이 1만1300가구로 가장 많고 민영주택이 8000가구, 공공주택 3300가구, 임대주택과 공공임대가 각각 900가구 등이다.

충남은 분양주택 1만8200가구, 민영주택 1만6000가구, 임대주택 7198가구, 국민임대 6198가구, 공공주택 2200가구, 공공임대 1000가구 등이다.

충북은 분양주택 6300가구, 민영주택 5000가구, 임대주택 4956가구, 국민임대 4256가구, 공공주택과 공공임대가 각각 1300가구와 700가구 등이다.

규모별 분양주택은 대전의 경우 전용면적 85㎡(25.7평) 이하가 7000가구, 85㎡ 초과가 4300가구 등 1만1300가구이며 충남은 85㎡ 이하가 1만2500가구, 85㎡ 초과는 5700가구 등 1만8200가구가 공급될 예정이다.

충북은 85㎡ 이하가 4300가구, 85㎡ 초과는 2000가구 등 6300가구가 건설될 예정이다.
지난해 대전의 주택보급율은 104.0%로 전년 대비 2,0% 상승했고 충남은 4.7% 오른 133.8%, 충북은 122.3%로 전년보다 2.8% 오른 것으로 나타났다.

주택보급율은 주택수를 가구수로 나눈 것으로 다가구는 1주택으로 보고 1인가구 등은 제외된다.
한편 건교부는 민간 주택건설이 위축되지 않도록 새롭게 도입을 추진중인 공공·민간 공동택지 개발사업 제도를 조속히 정착시키고 민간 주택건설의 가장 큰 애로점이었던 택지취득과 인허가 절차도 대폭 개선키로 했다.

또 올해 전국에 1500만평, 수도권에 900만평 이상의 공공택지를 지정하고 곧바로 주택건설이 가능한 택지는 수도권에만 1213만평을 공급할 계획이다.

1·11대책에서 제시한 분양가상한제 및 분양가내역 공시제도 시행, 기본형건축비 개선, 채권입찰제 개선, 마이너스 옵션제 시행 등 분양가 관련제도도 개편해 나갈 계획이다.

아울러 주택보급률도 단독가구와 다가구주택을 포함하고 선진국처럼 인구 1000명당 주택수를 계산해 올 상반기중 발표할 예정이다.