새해 건설경기 전망과 기대

▲ 김만구 대한건설협회대전시회 사무처장

곧 나아지겠지 하는 기대를 버리지 않고 보내온 일 년은 건설업체들에게는 지루하고 힘겨운 한해였다. 지난해와 같이 새해에도 세계 경제의 둔화와 고유가, 원화가치 상승 등으로 수출이 둔화되고, 내수시장의 침체도 지속될 것이라는 예상과 함께 경제성장률도 다소 하락한 4%대를 유지하면서 각종 경제지표들이 불확실한 가운데 대선 등 정치적 대립과의 예측할 수 없는 경제적 불안정한 상황이라는 전망이 우세하다.

3·30대책에 이어 11·15대책, 민간아파트에 대한 분양원가 공개 및 분양가 상한제 적용, 북핵문제까지 겹침으로써 건설시장 전반에 대한 침체를 가져오게 했고 부동산 시장은 말 그대로 ‘부동산은 있어도 시장이 없다’라는 말이 나올 정도로 건설경기에 타격을 주었다.

특히 대전은 서남부권 개발사업 등으로 인해 꺼져가는 불씨의 희망을 갖고 많은 기대와 함께 일부토목공사는 지역업체49% 의무공동참여의 교두보를 마련했으나 공동주택용지 분양결과가 7개블록중 대전지역 업체가 1개블록만 당첨되어 실망감을 안겨 주었다. 전체적으로 대전지역의 건설수주 또한 작년대비 39.1% 감소가 대변하듯이 2006년은 위기의 한해였지만 또한 많은 교훈을 준 해이기도 하다.

내년도에도 건설 수주가 95조원대로 감소할 전망으로 정세가 불확실한 가운데 건설시장 동향도 예외적이지는 못하다. 그러나 다행히도 지난해부터 이어지는 서남부개발 1단계사업을 시작으로 하여 연계된 중대형 토목, 환경시설사업과 유성학하`덕명지구 구획정리사업, 하수관거 BTL 사업들이 연초에 발주채비를 하고 있다.
그리고 최근 가장 큰변수는 재건축`재개발 사업으로 원도심 활성화, 도심재개발 및 주거환경개선사업이 사업인가를 받는 등 공공공사의 부족물량을 뒷받침할 수있는 요인들이 잠재해 있다. 이러한 대기 물량들이 차질없이 추진되어 최소한 2조원이상의 수주목표를 달성하는데 견인차적 역할을 해주면서 건설경기 재점화에 불씨가 되어주길 기대한다.

건설업은 자재의 수입 의존도가 높을 뿐만 아니라 국제시장의 수요에 따라 가격이 크게 오르고 이에 따라 지방의 중소건설 업체도 국내외 주변상황에 민감하게 반응 할 수밖에 없는 상황에서 지역이 갖고 있는 잠재력을 최대한 활용하고 그동안 건설업계가 축적한 전문성과 기술력을 접목하여 경쟁력을 키우면서 부가가치 산업으로 성장함으로써 지역경제의 효자 산업으로 육성 시킬 수 있는 활성화 정책을 지속적으로 추진해 고용창출, 생산유발효과등 시너지효과를 높일 수 있을 것이다.

새해에는 부동산 실거래가 가준 양도세가 전면시행되고 주택건설 예정지 알박기 차단 등 총 330여건의 제도와 법규가 개선 또는 개정되는 등 건설시장의 환경변화에 따라 중소업체의 수주난은 가중되고 건설 수주 또한 4.0% 감소 할것으로 예상되어 지역 경기침체에 따른 활성화 대책과 대응 노력이 어느때 보다 절실히 요구된다.
그동안 건설산업 구조가 정부의존형의 형태에서 새로운 고부가가치 창출산업의 패러다임으로 변화하는 과도기에서 기업은 환골탈퇴의 고통을 감내하면서 변화에 부응하는 노력과 함께 국가 산업의 중추적 기반을 만든다는 자부심과 희망을 버려서는 안된다. 백년대계 명품을 만드는 일이 건설인의 몫이기 때문이다

여기에 지역건설업체도 예외가 될 수 없다. 건설산업의 혁신을 통하여 새롭게 태어난 건설은 우리 모두에게 새로운 가치와 희망을 가져다 줄 것으로 확신한다.‘악화가 양화를 구축한다’는 그레삼의 법칙을 생각하면서 진정한 투자와 건전한 경제의 흐름이 이루어져 대전의 경제가 재점화되는 전환점이 되길 소망해 본다.