대전 부동산 시장 영향 미미

정부가 발표한 11.15부동산 정책이 대전지역에는 큰 영향을 미치지 못하고 있는 것으로 나타났다.
특히 이번 정책은 6억원 이상 아파트에 대한 금융규제 등을 위주로 하고 있어 대전지역 아파트 시장과는 연관성이 크지 않다는 반응이다.

21일 지역 부동산업계에 따르면 대전지역 부동산 시장이 침체 속에서 고전을 면치 못하고 있지만 이전부터 계속된 불황으로 이번 정책과는 무관한 것으로 나타났다.

게다가 대전지역에 6억원 이상되는 아파트는 서구 둔산동 크로바(48,57평형)`목련(48평형) 아파트와 유성구 노은동 계룡 새미래`운암(57~8평형) 등으로 대부분의 아파트는 이번 부동산 정책을 적용받지 않는다.

또 대전지역의 경우 대부분의 아파트 수요자들이 실제 거주를 목적으로 하고 있어 이번 정책의 영향을 크게 받지 않고 있다는 반응도 나오고 있다.

하지만 서구 일부지역에서는 이번 부동산 정책으로 인해 실수요자들의 매매심리가 위축되기도 했다.
하루 문의가 10건 정도 있었지만 정책발표 이후 2~3건으로 줄었으며 매매건수 역시 지난달 15건 정도에서 현재 2~3건의 거래가 이뤄지고 있는 상태다.

한 부동산중개업자는 “매매건수가 없는 상황에서 급매물에 한해 거래가 이뤄지고 있다”면서 “적정 매매가격 수준에서 시세가격이 결정되는 등 가격 변동이 크지 않다”고 말했다.

대한공인중개사협회 관계자는 “이번 정책으로 일부 수요자들이 심리적으로 위축된 것은 사실이지만 전반적으로 큰 영향을 끼쳤다고는 볼 수 없다”면서 “대부분의 아파트 거래 수요자들이 우선 시장상황을 살피며 관망세를 보일 전망”이라고 말했다.