중구청 재건축자문단 이달 구성

학계전문가 등 18명 활동

개발 완급조절 기준 제시



대전지역 주택재건축 사업에 기준안을 제시할 자문단이 구성돼 보다 원활한 사업추진이 가능해질 전망이다.
중구청은 주택재건축 사업의 공정하고 원활한 추진을 돕게 될 ‘재건축 정비사업 자문단’을 이달 중 구성하고 본격적인 활동에 돌입한다고 17일 밝혔다.

자문단은 민간주도로 진행되는 재건축 사업에 객관적인 기준과 함께 사업 신뢰도 등을 마련해 줄 것으로 예상돼 재건축 사업에 객관적 기준을 제시해 줄 수 있는 ‘지팡이’ 역할이 기대되고 있다.

이번에 구성되는 자문단은 건축분야를 비롯해 도시, 도시경과, 건축디자인, 조경, 건축색채, 교통, 환경, 부동산, 시민단체 등 10개 분야에 걸쳐 학계전문가 14명과 함께 관련단체 3명, 시민단체 1명 등 18명의 관련 전문가들로 짜여진다.

자문단은 재건축 사업 추진위원회가 승인될 때부터 사업이 종료될 때까지 활동을 전개해 나갈 계획이다.
중구청은 우선 도시계획을 포함, 토지이용현황, 건축물현황, 건폐율, 용적률 등 개발지역과 주변의 기초자료를 자문단에 제공해 분야별 자문위원들로부터 도출된 의견을 취합하게 된다.

이후 각 분야별 위원들은 자체 토론회 및 주민 간담회 등을 거쳐 사업에 대한 객관적인 기준과 향후 개발 방향을 마련할 계획이다.

이에 따라 자문단을 통해 과열화된 도시정비사업 추진에 따른 공급과잉 등을 막고 개발의 완급을 조절할 수 있는 기준이 제시될 전망이다.

반면, 자문단 활동에 대한 재건축 사업 해당 지역 주민들의 이해를 높이고 체계적인 자문단 활동을 이끌어가는 것이 과제로 꼽히고 있다.

중구청 관계자는 “해당지역 자체만이 아닌, 주변 지역과의 연계성 등에 대한 종합적인 분석을 내놓을 수 있을 것”이라며 “향후 재건축 사업 뿐만 아니라 더 나아가 재개발 등 도시정비 사업에도 활용될 수 있기를 기대한다”고 말했다.