서남부권 개발 늦춰진다

부동산 경기 침체.원도심 재개발 영향

2.3단계 당초 2011년 착공서 지연될 듯
연말께 계획 확정… 교도소 이전 등 암초



부동산 경기침체에 원도심 재개발까지 맞물리면서 대전 서남부권 2`·3단계 개발 목표연도가 당초보다 늦춰질 것으로 보인다.

대전시에 따르면 부동산 경기가 얼어붙은 데다 원도심지역을 중심으로 재개발이 활발하게 진행되면서 신규 택지개발계획에 대한 손질이 불가피한 실정이다.

시는 이에 따라 지난 1월 서남부권 2·3단계 개발 기본구상 및 재정비 수립을 위한 용역을 발주하고 앞으로 중간보고회 및 전문가 의견수렴, 주민`시의회 의견청취 등을 거쳐 빠르면 연말, 늦어도 내년 초까지 세부 개발계획을 확정할 계획이다.

그러나 원도심 내 재개발이 활발하게 추진돼 연간 신규 공동주택공급이 적정선인 1만세대를 웃돌 것으로 예상됨으로써 시는 당초 기본계획상 2011년 착공·오는 2020년 완공키로 한 서남부권 2·3단계 개발 목표연도를 늦춰야 할 것으로 보고 있다.

특히 법무부가 대전교도소를 다른 지역으로 옮길 계획을 갖지 않고 있어 이전을 위한 협의 및 행정절차 이행 시 당초 기본계획 대로의 개발이 불가능할 것으로 예상하고 있다.

게다가 2`·3단계 개발지구 내에 투기성 집단 벌집형주택 마저 470가구 2000여세대에 달해 개발의 걸림돌로 작용할 가능성이 큰 것으로 예상하고 있다.

따라서 대전시는 개발 장애지역은 도시개발법에 의한 환지개발 또는 합동개발방식으로, 장애가 없는 지역은 공영개발방식으로 개발하는 방안을 적극 검토중이며, 개발이 쉬운 지역부터 우선 개발을 추진한다는 것이다.

시 관계자는 “원도심 재개발과 부동산경기 침체로 서남부권 2·3단계 개발이 늦춰질 가능성이 크다”고 말했다.