도시정비 개발기대 너무 앞선다

대전시 오늘 기본계획 고시… 해당주민 벌써부터 ‘술렁’

일부 용역업체 주민동의서 확보 ‘혈안’



도시`주거환경정비사업 기본계획 고시를 하루 앞둔 29일 대전지역 도시정비 해당 지역 주민들이 개발에 대한 기대로 술렁이고 있다.

반면 일부 주민들은 해당 지역이 기본계획에 포함될 경우 무조건 정비사업을 추진해야 한다고 여기고 있어 개발 의욕이 확대되는 등 정비사업에 대한 기대감이 너무 앞선 것이 아니냐는 지적이 나오고 있다.

대전 중구 한 재개발 예정 구역의 경우 2~3곳의 정비용역업체가 각기 다른 정비계획안을 제시하는 등 주민들의 기대를 부풀리며 정비사업을 위한 동의서 확보에 열을 올리고 있다.

유성구 한 지역에서는 수년 전부터 인근 부지를 매입해 오던 부동산 컨설팅 업체가 도시정비 기본계획 고시에 발맞춰 나머지 지역을 사들이기 위한 주민 설득 작업이 한창이다.

서구 일부 지역의 주민들은 벌써 조합설립 승인을 받을 수 있을 정도의 주민 동의를 받아놓았다며 고시가 되는 대로 정비구역 지정 신청을 접수하려는 강한 의지를 보이고 있다. 이와 달리 정비사업 추진을 반대하는 주민들은 현재 거주지역이 기본계획에 포함되면 정비사업이 곧바로 추진될 것으로 우려해 해당지역을 빼달라는 의견을 뒤늦게 제기하기도 했다.

기본계획 고시 예정지역의 한 주민은 “기본계획에 들어가게 되면 곧바로 개발을 할 수 있는 것 아니냐”며“벌써 아파트에서 살 수 있을 것이라는 생각으로 도시정비 사업 추진을 기대하고 있다”고 말했다.

이에 대해 시.구 관계자들은 “기본계획에 포함되었다고 하더라도 도시정비사업을 추진하라는 의무사항이 있는 것은 아니다”라며 “민간 주축으로 추진되는 사업이 대부분이기 때문에 주민들 자체적으로 도시정비사업에 대한 이해가 필요한 상황”이라고 말했다.

또 “이러한 주민들의 혼란을 막고 능률적인 행정 지원을 제공하기 위해서 전문인력 등의 인원충원이 필요하다”며 “서울을 비롯한 다른 지역의 도시정비사업 진행 여건을 참고해 대전지역에 맞는 도시정비사업이 추진돼야 할 것”이라고 말했다.