건설업체 脫대전 속출

각종 부동산 규제… 분양연기 잇따라

두달간 7개업체 수주물량 찾아 타지역으로

부동산 경기 침체가 장기화되면서 대전지역 건설업체들의 위기감이 고조되고 있다. 신규 아파트 분양을 가을로 연기하는가 하면, 급감한 수주물량을 찾아 서울 및 경기, 인근 충남지역으로 주소지를 이전하는 업체들도 나타나고 있다.

행정중심복합도시 및 각종 개발 호재로 호황을 누리던 지역 부동산 시장이 정부의 강력한 부동산 대책 이후 좀처럼 회복될 기미가 보이지 않는데 따른 고육지책으로 풀이된다.




▲분

양 연기 잇따라=당초 이달중 분양 예정이었던 유성구 대덕테크노밸리 저밀도 아파트 대우 푸르지오(시행 솔렉스 플래닝, 48~61평형 302가구)는 이달 중 분양이 어렵다고 보고 분양을 연기하기로 했다.

중구 문화동 주상복합(새서울 호텔 터) 남광 하우스토리(시행 정호하우징, 42~101평형 2249가구) 역시, 건축허가 등 대부분의 인허가를 마친 상황에서 최근 분양 여건이 좋지 않다고 보고 오는 9월로 분양시점을 늦춰 잡았다.

2400여가구(35~50평형대)가 공급될 예정인 관저4지구도 오는 9월께나 가야 분양이 가능할 것으로 예상되고 있다. 지난 3월 실시인가 승인을 받아놓고 착공계를 구청에 제출한 상태로 언제든 분양이 가능하지만 여건이 보다 좋아지기를 기다리고 있다.

이처럼 주택업체들이 분양을 연기하는 배경은 정부의 강력한 부동산 대책으로 인한 부동산 경기 침체, 지방선거, 월드컵, 여름철 비수기 등이 분양에 악재로 작용하고 있기 때문이다.

대전·충남 주택협회 관계자는 “지역업체들의 경우도 예년과 달리 분양 물량이 현격하게 줄었다”면서 “집지을 땅이 부족한데다, 부동산 경기가 좋지 않은 점 들이 업체들의 어려움을 가중시키고 있다”고 말했다.



▲수주 물량 찾아 삼만리= 지역 대표 건설사인 계룡건설은 각종 건설 호재에도 불구하고 지역에서 적당한 물량을 찾지 못해 지난 4월 서울지사를 확장해 기능과 역할을 강화하는 등 ‘수주 물량 찾아 삼만리’에 나섰다.

중소 건설업체들의 어려움은 더 크다. 대전시 건설협회에 따르면 회원사 수가 5월 현재 104곳으로 지난해 같은 기간의 130여개에서 대폭 줄었다. 지난 3,4월 두달 동안에만 7개 업체가 벌써 짐을 싸서 다른 곳으로 주소지를 옮겼다.

대전시 건설협회 관계자는 “학교공사 등 대부분 공사가 민자유치 사업인 BTL로 추진되고 있는데다, 부동산 경기까지 좋지 않아 업체들의 어려움이 가속화 되고 있다”면서 “지역경제의 근간인 건설경기 침체로 지역경제 전체의 위기를 불러오지 않을까 우려된다”고 말했다.