대전 소제지구 주거개선사업 市 문화재委 통과

상반기 구역지정… 2008년 착공

대전 동구 소제구역 주거환경개선사업이 이르면 2008년 첫 삽을 뜨게 될 전망이다.
동구는 지난 10일 소제구역의 송자고택(시 문화재 자료 39호)주변 현상변경허가 심의가 대전시 문화재위원회를 통과함에 따라 변수가 없는 한 상반기 중 정비구역 지정에 들어간다고 12일 밝혔다.
이에 따라 사업시행자 선정, 사업시행인가 등 관련절차가 진행될 예정이어서 이르면 2008년 첫 삽을 뜰 수 있게 됐다.

구는 대전시 문화재보호조례에 따라 송자고택 전면부는 공원으로, 후면부는 학교용지(중?고교)로 계획해 정비계획을 수립해 ‘고택에서 100m까지 3층 이하, 200m까지는 5층 이하’로 제시된 문화재위원회의 조건부사항을 수용, 심의를 통과했다.

구 관계자는 “소제구역이 가양동지역을 포함하는 10만 6000여 평의 대규모 단지여서 통과가 가능했다”며 “학교와 아파트 한 가운데 위치한 대형공원과 문화재는 시민들의 휴식공간과 문화재 교육의 장으로 활용될 예정이어서 아파트의 가치가 상승될 전망이다”고 말했다.

동구는 2003년 소제동 일대의 주거환경개선사업에 착수해 지난해 4월 정비계획 수립과 정비구역지정 용역을 발주하고 같은 해 9월 주민공람을 실시, 올해 각종 영향평가를 통과하는 등 사업을 추진하고 있다.

하지만 재개발을 원하는 일부 주민들이 온?오프라인을 통한 강한 반발을 보이는 등 마찰이 장기화되고 있어 이를 둘러싼 주민과 구청의 갈등양상이 쉽게 수그러들지는 않을 전망이다.
한편, 공동주택개발 방식으로 52개동 4500세대의 대규모아파트 단지로 조성되는 소제구역은 인근 석촌2, 구성, 대신, 대동, 대신2, 대동2구역과 연계된 1만2000여세대의 대단위 공동주택 단지로 이어져 신도시로서의 면모를 갖추게 된다.