아파트값 층. 평형별 공개

건교부 정책방향 발표

내년 하반기 매매때부터 실제 거래가 확인
거래량은 내달부터… 호가부추김 억제될 듯


내년 하반기부터 아파트 단지내 층별, 평형별 거래가격이 인터넷을 통해 일반에게 공개된다. 이에따라 아파트를 사고팔때 정확한 시세 정보 파악이 가능해져 무분별한 호가 부추김 등이 사라질 전망이다.



건설교통부는 14일 청와대에서 노무현대통령 주재로 열린 국무회의에서 ‘부동산실거래가 추진현황’을 보고하고 이같은 내용의 향후 정책방향을 밝혔다.

이에 따르면 건교부는 실거래가 신고제도의 정착을 통한 시장 투명화 차원에서는 지역·유형별로 부동산실거래가 신고내역을 공개, 호가부추김을 통한 거래시장의 혼란과 인위적인 가격 상승을 억제토록 할 방침이다.

거래자의 인적사항을 제외한 아파트 단지내 층별, 평형별 거래가격을 일반인도 인터넷을 통해 한눈에 알게 돼 거래당사자가 매매시 비교적 객관적인 가격 산정을 할 수 있게 되는 셈이다.

건교부는 이르면 올해 하반기중이라도 실거래가 공개를 시작한다는 방침이지만 관련 입법 등 실무적으로 필요한 절차를 감안할 때 실제 시행은 내년 하반기나 돼야 가능할 것으로 예상된다.

건교부는 또 거래량 중심으로 이뤄진 현재 10가지 종류의 부동산 통계를 앞으로는 거래량 및 가격을 포함한 토지 9종, 건축물 9종, 아파트 3종 등으로 세분화하고 실거래 가격이나 시계열 분석 등으로 내용도 다양화하기로 했다. 거래량 통계는 3월부터 월별로, 실거래 가격 및 가격지수 등은 하반기부터 발표된다.

건교부는 또 토지종합정보망(LMIS)과 연계해 지역별 부동산투기조짐을 사전 파악하는 등 시장을 상시모니터링하고 거래자료를 공시지가 산정 등에 활용키로 했다.